In caso di mancato accesso agli atti condominiali, i condomini dove si possono spingere? Sotto il profilo processuale, ci sono diversi strumenti che possono essere adottati dai condomini per ottenere documenti condominiali negati: esaminiamone le caratteristiche... Link notizia: In caso…
Mancata convocazione nudo proprietario: l'usufruttuario può impugnare la delibera? Solo il nudo proprietario è legittimato ad agire in giudizio per ottenere l'annullamento, per mancata convocazione, della delibera assembleare in materia di lavori di straordinaria amministrazione... Link notizia: Mancata convocazione nudo…
Tettoia abusiva e coinvolgimento del direttore lavori: le conseguenze In allegato la sentenza che affronta anche il problema dell'ordine di demolizione. In linea generale la tettoia che ha una funzione di arredo o di protezione dalle intemperie non necessita del…
Il CNDCEC ha pubblicato insieme alla Fondazione Nazionale dei Commercialisti la check list - bonus facciate aggiornata al Decreto anti -frodi In allegato il documento che costituisce un utile strumento per il bonus facciate. Il visto di conformità è una…
Superbonus e multiproprietà La situazione dei multiproprietari nei confronti dei bonus edilizi. Come noto il contratto di multiproprietà è quello di durata superiore a un anno tramite il quale un consumatore acquisisce a titolo oneroso... Link notizia: Superbonus e multiproprietà…
Il Condominio minimo come soluzione per il Superbonus a lungo raggio Come si può far nascere un condominio minimo: in allegato una sentenza del Tribunale di Massa. In presenza di edifici separati fra loro da un muro verticale (dalle fondamenta…
L'inadempimento del locatore non giustifica il mancato pagamento dei canoni Il conduttore non può sospendere il pagamento dei canoni di locazione solo perché il locatore non provvede ad effettuare i lavori di riparazione dell'impianto termico... Link notizia: L'inadempimento del locatore…
La garanzia per i gravi vizi e difetti Quali sono i limiti dell'azione ex art. 1669 c.c. Stillicidi, macchie di calcare e pozze sui percorsi comuni non costituiscono gravi vizi e difetti tali da poter attivare la garanzia decennale prevista..…
Le azioni a difesa del possesso: azione di reintegrazione e azione di manutenzione I presupposti delle azioni possessorie, le differenze e la tutela in giudizio del possesso. Le azioni possessorie possono definirsi i rimedi processuali tipici a tutela del possesso;…
Spetta all'inquilino pitturare gli infissi con vernice impregnante? I chiarimenti della Corte di Appello di Lecce in una recente sentenza. Il criterio generale di imputazione delle spese, che possono rivelarsi necessarie, per interventi sul bene locato, durante lo svolgimento... Link…