Il Comune non può impedire la sbarra automatica all'ingresso del caseggiato senza valide ragioni Un'interessante sentenza del TAR Lazio. Soprattutto in ambito condominiale, una servitù di uso pubblico può nascere anche con il comportamento dei condomini che mettono volontariamente e…
Infiltrazioni in condominio: sì al rimborso della perizia di parte Le spese della consulenza tecnica di parte, se necessaria e utile per individuare le cause dell'infiltrazione e far valere i diritti connessi, rientrano tra le spese al cui rimborso deve…
Ripartizione spese: la delibera sul rendiconto annuale può essere impugnata solo per motivi di legittimità Al singolo condomino non è consentito rimettere in discussione i provvedimenti adottati dalla maggioranza se non nella forma dell'impugnazione della delibera. La delibera dell'assemblea condominiale…
Attività lecite o illecite in condominio Quando una deliberazione assembleare può valere come piena e totale autorizzazione a eseguire determinati lavori in capo al singolo condomino? In queste circostanze è utile disporre una CTU in giudizio?... Link notizia: Attività lecite…
Incendio in condominio: l'amministratore paga i danni? L'amministratore che non ha pagato il premio assicurativo non risarcisce i danni se la polizza non copre gli incendi nelle proprietà private. A protezione del condominio l'amministratore può stipulare... Link notizia: Incendio in…
Superbonus: disallineamento delle scadenze delle proroghe tra lavori trainanti e lavori trainati: serve una correzione Un chiarimento dal sottosegretario Federico Freni (MEF) rispondendo ad un'interrogazione in Parlamento. Per i lavori trainati eseguiti all'interno dei condomini e degli edifici composti da…
Danni all'immobile a fine locazione ed onere della prova Obblighi del conduttore e riconsegna dell'immobile: differenza tra danni e normale usura. Nell'ambito del rapporto di locazione che si instaura con la conclusione del contratto tra locatore e conduttore... Link notizia:…
Spostamento cavi telefonici: spese e risarcimento Se un immobile è gravato da una servitù di telefonia, il proprietario può pretendere che il gestore sposti le linee secondo le proprie esigenze. Non è infrequente che cavi elettrici o telefonici attraversino... Link…
Pubblicate le nuove linee guida valide per la formazione in aula degli amministratori di condominio Aggiornate «Linee guida per la ripresa delle attività economiche e sociali» alla luce delle nuove indicazioni del Comitato tecnico-scientifico. Il corso di formazione e di…
Infortunio in condominio: la responsabilità dell'ente condominiale e la copertura assicurativa Il Condominio custode del bene comune. Possono verificarsi in condominio infortuni a causa della mancata manutenzione della pavimentazione del cortile, delle scale, dell'androne e delle parti comuni in genere;..…