Contratto di locazione - presupposti e limiti alla risoluzione per inadempimento Il rapporto contrattuale con un odontoiatra moroso in epoca covid. Con sentenza della sezione VI, n. 18172 del 18/11/2021, il Tribunale di Roma, nell'ambito del giudizio di contrattuale odontoiatra…
Bonus Facciate: una nuova posizione della DRE Campania La posizione della DRE Campania nella risposta 914-1430/2021 dopo il decreto antifrodi. L'interpello della Direzione regionale della Liguria delle Entrate (n. 903 -521/2021) aveva chiarito che, per lo sconto... Link notizia: Bonus…
Piscina: responsabilità del custode e colpa del danneggiante Chi è il custode di un bene? Quale titolo deve ricorrere? Quali poteri e doveri ha? Se dal bene in custodia deriva un danno a terzi, come si può ridurre la responsabilità…
Attenzione ai fili per stendere il bucato sul terrazzo Una recente decisione si è occupata di un conflitto tra condomini relativo ad un lastrico con paletti e fili per la biancheria. Molti regolamenti comunali stabiliscono che per preservare il decoro…
Locazione uso abitativo e pattuizione di un canone inferiore a quello equo: è possibile? La Cassazione offre utili indicazioni per risolvere il quesito. In ambito di locazioni di immobili ad uso abitativo, è del tutto legittima la pattuizione di un…
Superbonus, condominio, pertinenze, Fondazioni: gli ultimi chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate In allegato le risposte n. 806 e 807 del 13 dicembre 2021. Come precisato nella citata circolare n. 30/E del 2020, per gli interventi dai quali derivi la riduzione del…
Azione possessoria a tutela del pari utilizzo di una parte comune Requisiti dell'azione possessoria, apposizione impianto di condizionamento e limitazione al godimento del lastrico solare. Il lastrico solare è una parte comune del Condominio, come espressamente indicato... Link notizia: Azione…
Attività commerciale danneggiata in condominio e il lucro cessante Ancora una volta la necessità di allegare e provare il danno subito influisce sulla domanda risarcitoria dell'attore. In molte pubblicazioni e in altrettante pronunce giurisprudenziali, si è, ampiamente,... Link notizia: Attività…
Vano tecnico nell'androne condominiale: quando serve l'unanimità Quando la realizzazione di un vano tecnico nell'androne condominiale è da considerarsi innovazione vietata?. Ciascun partecipante alla comunione può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione... Link notizia: Vano tecnico…
Clausola compromissoria del regolamento e maggiori garanzie al condomino Il tribunale di Trani ci spiega come interpretare la clausola compromissoria di un regolamento di condomino. La tutela riconosciuta al condomino dissenziente contro le deliberazioni condominiali viziate... Link notizia: Clausola compromissoria…