Delibere nulle e delibere annullabili: un caso concreto Un caso concreto di impugnazione di delibera assembleare per impossibilità giuridica dell'oggetto e per tardivo recapito dell'avviso di convocazione. Se e quando si configura nullità e o annullabilità…... Link notizia: Delibere nulle…
Divisione di parti comuni, normativa e principi in materia. Lastrico solare, domanda di divisione, requisiti di cui all'art. 1119 c.c. Quando si eredita la quota di un bene immobile sono frequenti le vertenze che investono i novelli comproprietari tra cui,…
Nel passaggio di consegne l'ex amministratore deve essere leale La Cassazione chiarisce gli obblighi del nuovo e dell'ex amministratore. In base all'articolo 1130 , n. 8), l'amministratore è tenuto a conservare tutta la documentazione inerente alla propria gestione... Link notizia:…
La DRE Campania revoca l'interpello 914 - 1430/2021 e smentisce se stessa Si al Bonus facciate con pagamenti anticipati. Il combinato disposto della risposta MEF all'interrogazione parlamentare 17 novembre 2021 n. 5-07055 e della circolare dell'Agenzia delle Entrate n. 16/2021..…
Bonus facciate: chiarimenti non stop Il problema del cortile di valore estetico che copre box. L'articolo 1, commi da 219 a 224, della legge 27 dicembre 2019, n. 160 (legge di bilancio 2020), come modificato dall'articolo 1, comma 59, della..…
Regolamento: limiti alla destinazione d'uso degli immobili Qual è la differenza tra regolamento contrattuale e assembleare? Il regolamento può disporre limitazioni alle facoltà d'uso dei singoli condòmini?. È noto a tutti che il regolamento condominiale stabilisce... Link notizia: Regolamento: limiti…
Passo carrabile su area di pubblico passaggio Un passo carrabile presuppone che sia un ingresso ad un'area privata ed esclusiva e non certo che dia accesso ad una via sottoposta al pubblico passaggio. Il passo carrabile si caratterizza per il…
Non sempre la rottura di una condotta fognaria comporta la responsabilità del condominio L'applicabilità della responsabilità per custodia su danni causati da un bene comune richiede una attenta valutazione. Con sentenza n. 18763/2021, pubblicata il , il Tribunale di Roma…
Il termine per l'impugnazione delle delibere È interrotto dalla comunicazione al condominio dell'istanza di mediazione o dalla notifica dell'atto di citazione e non può essere ridotto dal regolamento. Il termine per l'impugnazione delle deliberazioni... Link notizia: Il termine per l'impugnazione…
Trustee e decreto ingiuntivo del condominio Il Trust in Italia è diventato operante nel 1992, in seguito alla ratifica della Convenzione dell'Aja del 1985. L'istituto del trust si è diffuso anche in Italia e, inevitabilmente, anche il mondo condominio... Link…