Superbonus e caldaia a pellet in condominio: una soluzione possibile e vantaggiosa In allegato il parere dell'Agenzia delle Entrate. Fra i sistemi di riscaldamento in commercio, variabili sulla base del materiale combustibile impiegato, dei costi di acquisto dello stesso e…
Il mandato al costruttore per la redazione del regolamento: è valido? Il mandato a redigere il regolamento in bianco e l'ipotesi con procura speciale. Al momento dell'acquisto di un'unità immobiliare all'interno di un edificio condominiale è frequente che il compratore...…
Appalto lavori: preventiva escussione dei condòmini morosi Carenza di legittimazione passiva del condominio per mancata preventiva escussione dei condòmini inadempienti in caso di appalto di lavori. Un'interessante sentenza del Tribunale di Vicenza (la numero... Link notizia: Appalto lavori: preventiva escussione…
Danni da infiltrazioni in condominio Chi è responsabile delle infiltrazioni in condominio e chi deve risarcire il danno? Come ci si può liberare dall'onere di risarcimento?. Infiltrazioni in condominio: premesse Le questioni inerenti alle infiltrazioni... Link notizia: Danni da infiltrazioni…
Decreto ingiuntivo condominio: è sufficiente la delibera di approvazione dei lavori L'amministratore di condominio può ricorrere per decreto ingiuntivo anche se il piano di riparto delle spese non è stato ancora approvato. Il condominio può legittimamente agire, mediante ricorso per…
No alle costruzioni in truciolato sul pianerottolo La Cassazione sottolinea in "modo cristallino" i limiti nell'utilizzo di questa parte comune. Il pianerottolo viene spesso considerato una sorta di pertinenza della propria abitazione, per cui se ne fa un uso proprio...…
Bonus fiscali e fondazioni, terrapieni, muri di contenimento in condominio Le potenzialità dei bonus fiscali per la sicurezza del caseggiato. Le fondazioni sono le strutture sotterranee destinate a sorreggere l'edificio Si tratta di parti comuni davvero necessarie, per le quali...…
Videosorveglianza o videocitofono? Questione di … equità. Esaminiamo un caso relativo all'installazione di un videocitofono qualificato come videosorveglianza (VS) , occupandoci di privacy , ma anche di pronunce in base ad equità del Giudice... Link notizia: Videosorveglianza o videocitofono? Fonte:…
Installazione dell'ascensore e danni alle altre unità Il principio di solidarietà condominiale rende legittima l'installazione di un ascensore necessario per un portatore di handicap, anche quando l'opera non è conforme alle prescrizioni dell'art. 1102 c.c.... Link notizia: Installazione dell'ascensore e…
Delibera di approvazione del bilancio consuntivo, quando si configura l'eccesso di potere? Descrizione: Impugnazione della delibera condominiale inerente vizi nella rendicontazione di debiti e crediti del condomino nel bilancio consuntivo. L'assemblea condominiale convocata per l'approvazione... Link notizia: Delibera di approvazione…
