E se il condominio compra dei vetri per le scale difettosi: le novità del Codice del Consumo Le novità che entreranno in vigore il 1 gennaio 2022. Come è noto con ordinanza del 1 aprile 2019, il Tribunale di Milano…
Tetto pericolante e molestia di fatto del conduttore Una recente sentenza del Tribunale di Palermo affronta il problema del conduttore che subisce molestie di fatto. Alcuni esempi pratici. Si può affermare che, a norma degli artt. 1575 e 1576 il…
Lastrico solare: è divisibile? Il lastrico solare che è in comproprietà, vuoi per comunione ereditaria, vuoi per comunione ordinaria, può essere oggetto di divisione?. La curiosa domanda che abbiamo esposto è stata oggetto di analisi... Link notizia: Lastrico solare: è…
È sempre consentita la fonoregistrazione dell'assemblea Può essere utilizzata dal condòmino per tutelare un proprio diritto in sede giudiziale. La registrazione audio dei lavori assembleari è del tutto legittima, anche se operata all'insaputa dei partecipanti.... Link notizia: È sempre consentita…
La legittimazione passiva del condominio per i crediti dei terzi. La portata della clausola contrattuale che esclude la responsabilità solidale del condominio per le morosità dei singoli condòmini Il condominio è legittimato passivo nella domanda di adempimento del contratto. Nel…
Una sentenza del Tribunale di Busto Arsizio è ritornata sul tema cappotto termico Analizzato ancora una volta il problema del restringimento del balcone. Il cappotto termico è certamente un 'opera innovativa non voluttuaria in quanto si tratta di un intervento…
Niente mediazione per le cause di danni da infiltrazione Non è necessario provvedere al tentativo obbligatorio qualora il condòmino agisca contro il condominio sulla base dell'art. 2051 c.c. Non sempre le cause tra condòmino e condominio devono essere precedute... Link…
Immobile venduto: le ipoteche vanno cancellate Il venditore deve cancellare le ipoteche sull'immobile, anche perché queste potrebbero impedire una successiva vendita tempestiva del bene. Sappiamo che un contratto di compravendita immobiliare è, solitamente,... Link notizia: Immobile venduto: le ipoteche vanno…
Azione revocatoria: condizioni per l'esercizio Requisiti per la revocatoria ordinaria: il pregiudizio per il creditore e la conoscenza di tale danno da parte del debitore. L'art. 2901 del codice civile mette a disposizione del creditore un formidabile... Link notizia: Azione…
Condomino e danni da infiltrazioni Chi risponde per i danni subiti da un'unità immobiliare in condominio per danno da infiltrazione dal piano sovrastante? Cosa può succedere per la sospensione dell'attività commerciale esercitata in detta unità a causa delle infiltrazioni?... Link…