Le nuove misure anti-covid per il condominio contenute nel Decreto Legge n. 221 del 24 dicembre 2021 Il provvedimento contiene nuove misure che anche le collettività condominiali devono rispettare. È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale (Serie Generale ) il 24…
Sottotetto e presunzione di condominialità Se non c'è un titolo contrario, il sottotetto è condominiale allorquando, per caratteristiche strutturali e funzionali, sia destinato all'uso comune. In ambito condominiale, non è infrequente che sorgano... Link notizia: Sottotetto e presunzione di condominialità…
La figura del Direttore Lavori: contratto d'opera intellettuale Come si qualifica l'incarico di Direttore dei Lavori in una fattispecie di appalto? Ha qualche commistione con l'impresa a cui vengono appaltati i lavori? Quali sono i suoi compiti e quale la…
Progettista: clausole di esclusione della copertura assicurativa Qual è il rischio garantito nella polizza sottoscritta dal direttore dei lavori? Differenza tra danni all'opera e danni ai terzi. Ogni professionista ricorre a una polizza assicurativa che lo copra dai rischi... Link…
Il condominio può accettare l'eredità di un condomino moroso in nome e in luogo dell'erede rinunciante? Il Tribunale di Como ci indica quali sono i presupposti perché la domanda del condominio vada a buon fine. Se nel patrimonio del defunto…
Apposizione di paletto dissuasore all'ingresso della strada, quali limiti in caso di esistenza di passo carrabile? Descrizione: installazione di paletto dissuasore e passo carrabile, autorizzazioni in potenziale conflitto, provvedimento amministrativo e requisiti di compatibilità... Link notizia: Apposizione di paletto dissuasore…
Scioglimento comunione sul cortile condominiale Se è chiesta la divisione giudiziale del cortile, il giudice non può modificare la domanda e disporre l'assegnazione turnaria dei posti auto. Quando si discute del cortile condominiale e della possibilità... Link notizia: Scioglimento comunione…
Usucapione di costruzione a distanza irregolare Si può usucapire il diritto a mantenere la costruzione a distanza inferiore a quella fissata dal codice civile o dai regolamenti urbanistici?. È noto a tutti, anche ai meno esperti, che la legge impone..…
La responsabilità per cadute e incidenti in Condominio: responsabilità oggettiva e onere della prova Il condomino deve provare il nesso causale tra la "cosa" oggetto di custodia e il danno da essa arrecato. La caduta in Condominio genera, abitualmente, la…
Ipotesi di ineleggibilità dei rappresentanti del supercondominio Le interessanti riflessioni della Corte di Appello di Messina. Il legislatore del 2012 ha cercato di semplificare lo svolgimento delle riunioni assembleari di quei complessi edilizi con un numero di proprietari... Link notizia:…