La clausola di regolamento di destinazione unità abitative e studi professionali Quale valore deve avere la clausola del regolamento di condominio che dispone che nell'edificio le unità immobiliari possono essere destinate unicamente (rectius "esclusivamente e tassativamente") a civile abitazione e…
Bonus under 36 prima casa: una grande opportunità L'Agenzia delle Entrate fornisce un ulteriore chiarimento per questa interessante agevolazione. Il D.L. n. 73/2021, c.d. Decreto Sostegni-bis, modificato dalla legge di conversione n. 106/2021, ha introdotto,... Link notizia: Bonus under 36…
Bonus Edilizi in Condominio: le novità dopo la Legge di Bilancio 2022 Aspetti fiscali, giuridici e operativi per l'applicazione delle agevolazioni edilizie nei condomini. Corso on-line in Diretta, Giovedì 20 gennaio 2022 ore 15.00 - 19.00 Con l'entrata in vigore…
Condominio: danni da rovina e difetti di cose immobili Responsabilità per difformità e vizi dell'opera: si applica anche nel caso di acquisto dell'unità abitativa condominiale dall'originario costruttore?. Chi compra una casa può andare incontro a sgradite... Link notizia: Condominio: danni…
Opposizione ingiunzione: effetti della prova e della compensazione Nell'opposizione va provato l'importo azionato in sede monitoria. Anche una compensazione può ridurre il credito e determinare la revoca del decreto ingiuntivo... Link notizia: Opposizione ingiunzione: effetti della prova e della compensazione…
Compensi e somme anticipate dall'amministratore condominiale: onere della prova e azione giudiziale L'amministratore deve provare l'esistenza e l'ammontare del suo credito verso il Condominio. A seguito dello svolgimento del mandato conferitogli dal Condominio, l'amministratore ha diritto ad ottenere... Link notizia:…
Locazione verbale imposta o consensuale: le conseguenze La stipula del contratto di locazione in forma verbale e la connessa mancata registrazione quali conseguenze comporta?. Accade molto spesso che i proprietari di un appartamento facciano causa a colui che abita... Link…
Autoconvocazione illecita e conseguenza sulla delibera I presupposti per esercitare l'autoconvocazione in condominio quali sono?. Come è noto l'assemblea, oltre che annualmente in via ordinaria, può essere convocata in via straordinaria dall'amministratore... Link notizia: Autoconvocazione illecita e conseguenza sulla delibera…
Azione di vizi e difetti nell'appalto e legittimazione del condominio Chi può esercitare l'azione ex artt.1667 o 1669 c.c. nei confronti del costruttore venditore? Sono legittimati i singoli condomini o il condominio per mezzo dell'amministratore? Come funziona il conteggio del…
La complicata gestione della manutenzione per gli amministratori di condominio Come semplificare la gestione della manutenzione degli impianti condominiali. I professionisti, come gli Amministratori di condominio, che devono garantire la sicurezza negli edifici spesso dedicano molto... Link notizia: La complicata…