Il condomino deve provare il "danno da ponteggio" Una recente decisione del Tribunale di Taranto ha affrontato la questione danno da ponteggio. Negli ultimi tempi, anche in considerazione dei bonus fiscali e dei conseguenti lavori alle parti comuni condominiali,... Link…
Infiltrazioni in autorimessa privata: l'importanza delle clausole assicurative salva-condominio Chi risponde dei danni subiti da un'autorimessa privata in condominio? Quale valore ha la relazione peritale disposta nel giudizio di accertamento preventivo prima del giudizio di merito? Quali sono i danni…
Oneri condominiali: il conduttore deve pagare, il locatore deve provare Le indicazioni del Tribunale di Pavia in merito alla richiesta di pagamento degli oneri condominiali. La sentenza in commento offre l'occasione per trarre alcuni spunti utili per la difesa del…
La prova dell'esistenza di un mutuo Dazione di una somma di denaro, come dimostrare in giudizio che trattasi di un mutuo e non di una donazione. L'esistenza di un contratto di mutuo non si presume, ma occorre specifica prova. Ne…
Comodato verbale abitazione: durata, termine e risarcimento Il comodato di un immobile abitativo è, naturalmente, senza termine. Se ne è richiesto il rilascio, la mancata restituzione può determinare un danno da occupazione abusiva... Link notizia: Comodato verbale abitazione: durata, termine…
Distacco dall'impianto centralizzato e modifica illecita del criterio di ripartizione delle spese È illegittima la delibera assembleare che modifica i criteri di ripartizione delle spese di riscaldamento incidendo così sui riparti già approvati. La legge consente a ogni condomino di…
Attenzione allo spessore del cappotto termico: pericolo sconfinamento La Corte di Appello di Milano ritorna sul problema dello sconfinamento del cappotto termico. Nell'ambito delle agevolazioni previste dal. Superbonus 110%, il cappotto termico (c.d. anche isolamento a cappotto)... Link notizia: Attenzione…
L'eliminazione delle barriere architettoniche nella Legge di Bilancio 2022: il trionfo del principio di solidarietà Le novità contenute nella Legge di Bilancio 2022 pubblicata in Gazzetta Ufficiale. Negli ultimi anni si è affermata la tesi secondo cui le condizioni di…
Condominio: opposizione tardiva a decreto ingiuntivo Il condominio opponente come deve provare di non avere avuto tempestiva conoscenza del decreto monitorio per irregolarità della notificazione?. Anche il condominio può essere destinatario di un decreto... Link notizia: Condominio: opposizione tardiva a…
Fallimento impresa ed eccezione d'inadempimento L'eccezione ex art. 1460 c.c. non può essere proposta in relazione ad un contratto ormai risolto, come quello con una controparte fallita. Ancora una volta, in sede giudiziale, si sono scontrate le tesi contrapposte... Link…