Il fornitore di gasolio che ha un credito verso il condominio prima di inviare lettere di messa in mora deve capire chi è effettivamente l'amministratore Il creditore non può superficialmente mandare i solleciti di pagamento al soggetto sbagliato. E' importante…
Non è possibile accusare un condomino di lesione del decoro del condominio per opere minori di pochissima incidenza sull'estetica del caseggiato Ogni mutamento o modifica del fabbricato, intese come nuove opere, non sono necessariamente lesive del decoro se non incidono…
Contratti di locazione ad uso diverso e mancanza del certificato di abitabilità Annullamento per errore di diritto e per errore sulle qualità del bene, carattere essenziale delle pattuizioni contrattualmente previste. La disciplina che concerne i contratti di locazione, ad uso…
No alla dismissione illecita dell'impianto di riscaldamento centralizzato Le varie decisioni illecite dei condomini volte alla dismissione dell'impianto centrale e la possibile reazione del condomino. La collettività condominiale ha il potere di decidere a maggioranza le modalità... Link notizia: No…
Il condominio deve stare attento al consenso solo parziale al rifacimento del piano di calpestio e del cielino dei balconi aggettanti Quando il condominio eccede e prende decisioni che non può assumere: le conseguenze. I balconi di un edificio condominiale,…
Appropriazione indebita amministratore supercondominio Risponde del reato di appropriazione indebita l'amministratore che viola il vincolo di destinazione impresso al denaro versato. Nella propria attività di gestione l'amministratore deve far transitare... Link notizia: Appropriazione indebita amministratore supercondominio Fonte: CondominioWeb
Deviare l'energia elettrica condominiale nel proprio appartamento è furto aggravato La Cassazione penale in una decisione dei primi giorni del 2022 chiarisce la differenza tra appropriazione indebita e furto aggravato di energia elettrica in ambito condominiale... Link notizia: Deviare l'energia…
Usucapione della servitù di passaggio e di parcheggio Segni visibili e fondi non attigui. La pronuncia, proveniente dal Tribunale di Pisa, ci darà l'occasione di soffermarci su alcuni aspetti della servitù di passaggio e di parcheggio e della loro usucapione..…
Spese straordinarie e vendita dell'unità immobiliare Anche quando obbligato al pagamento verso condominio è il vecchio proprietario, l'acquirente può essere chiamato a rispondere in solido. Per le spese straordinarie condominiali risponde chi era condomino... Link notizia: Spese straordinarie e vendita…
Locazione e caduta del conduttore nell'immobile locato Il locatore risponde per i danni subiti dal conduttore a causa dell'unità locata? A che titolo deve essere ritenuto responsabile? Come può andare esente da colpa?... Link notizia: Locazione e caduta del conduttore…