Impianto centralizzato di riscaldamento: un caso particolare Impianto di riscaldamento commisurato alle necessità di alcuni condòmini: è possibile far pagare i consumi involontari all'intera compagine?. L'art. 1118, quarto comma, , stabilisce che ogni condomino... Link notizia: Impianto centralizzato di riscaldamento:…
Le novità sul Green Pass in condominio dopo la Legge 165/21 In allegato il testo della Legge e le Segnalazioni del Garante della Privacy. La L. n. 126/2021 e il n. 127/2021 (convertito in legge) prevedono che il datore di…
Sistemi di pagamento, storia in evoluzione: dal baratto alla FinTech. Pagamenti digitali, quali ricadute nel mercato della gestione immobiliare?. I sistemi di pagamento esistono da secoli e hanno sempre avuto un importante ruolo all'interno delle società. Nel tempo la loro…
I condomini possono sempre acquisire i documenti condominiali? L'accesso ai documenti condominiali è motivo di contenzioso tra condomino e amministratore: vediamo i pro e i contro. Quadro normativo L'amministratore di condominio, alla luce della Riforma del condominio,... Link notizia: I…
Pubblicate le linee guida delle Entrate in materia di Superbonus e altre agevolazioni nel settore dell'edilizia alla luce delle modifiche introdotte dal Dl 157/2021 In allegato la circolare n. 16/E firmata dal Direttore dell'Agenzia delle Entrate. La circolare n. 16/E,…
Il diritto alla detrazione fiscale per i lavori di ristrutturazione edilizia I requisiti di legge. Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio consistono nelle opere di manutenzione ordinaria e straordinaria, nel risanamento conservativo e nella ristrutturazione edilizia ed urbanistica... Link…
Vendita di un immobile o … diritto di superficie? Identificazione e volontà delle parti. La pronuncia che esamineremo oggi è un'ottima occasione di 'allenamento' per gli addetti ai lavori e non solo, dato che affronta vari aspetti concernenti la volontà...…
Occupazione abusiva locale condominiale e danno Il danno da occupazione abusiva di un immobile non è in re ipsa e va adeguatamente allegato e provato. L'occupazione abusiva di un immobile presuppone che l'occupante non abbia alcun titolo per possederlo.... Link…
Ancora sull'annullabilità delle delibere Come deve essere riportata la votazione per singola delibera sul verbale dell'assemblea? Cosa succede per i lavori urgenti fatti eseguire dall'amministratore? Come deve essere determinato il compenso in casi di riconferma?... Link notizia: Ancora sull'annullabilità delle…
Responsabilità dell'amministratore per il mancato recupero degli oneri condominiali Poteri dell'amministratore per il recupero coattivo dei crediti condominiali, negligenza, danno e pregiudizio per il condominio. La novella sul condominio (Legge ) ha espressamente previsto e disciplinato,... Link notizia: Responsabilità dell'amministratore…
