La valutazione dei rischi e la scelta della consulenza tecnica nei condomini Tra gli obblighi dell'amministratore di condominio c'è anche quello di redigere (o far redigere) alcuni importanti documenti. Vediamo insieme quali. Tra gli obblighi dell'amministratore di condominio... Link notizia:…
Terrazza a livello in condominio: chi paga per le infiltrazioni? La responsabilità concorrente di condominio e proprietario per le infiltrazioni si applica solo se la terrazza svolge una concreto funzione di copertura. In ambito condominiale, la terrazza a livello è…
In caso di mancato accesso agli atti condominiali, i condomini dove si possono spingere? Sotto il profilo processuale, ci sono diversi strumenti che possono essere adottati dai condomini per ottenere documenti condominiali negati: esaminiamone le caratteristiche... Link notizia: In caso…
Mancata convocazione nudo proprietario: l'usufruttuario può impugnare la delibera? Solo il nudo proprietario è legittimato ad agire in giudizio per ottenere l'annullamento, per mancata convocazione, della delibera assembleare in materia di lavori di straordinaria amministrazione... Link notizia: Mancata convocazione nudo…
Tettoia abusiva e coinvolgimento del direttore lavori: le conseguenze In allegato la sentenza che affronta anche il problema dell'ordine di demolizione. In linea generale la tettoia che ha una funzione di arredo o di protezione dalle intemperie non necessita del…
Il CNDCEC ha pubblicato insieme alla Fondazione Nazionale dei Commercialisti la check list - bonus facciate aggiornata al Decreto anti -frodi In allegato il documento che costituisce un utile strumento per il bonus facciate. Il visto di conformità è una…
Superbonus e multiproprietà La situazione dei multiproprietari nei confronti dei bonus edilizi. Come noto il contratto di multiproprietà è quello di durata superiore a un anno tramite il quale un consumatore acquisisce a titolo oneroso... Link notizia: Superbonus e multiproprietà…
Il Condominio minimo come soluzione per il Superbonus a lungo raggio Come si può far nascere un condominio minimo: in allegato una sentenza del Tribunale di Massa. In presenza di edifici separati fra loro da un muro verticale (dalle fondamenta…
L'inadempimento del locatore non giustifica il mancato pagamento dei canoni Il conduttore non può sospendere il pagamento dei canoni di locazione solo perché il locatore non provvede ad effettuare i lavori di riparazione dell'impianto termico... Link notizia: L'inadempimento del locatore…
La garanzia per i gravi vizi e difetti Quali sono i limiti dell'azione ex art. 1669 c.c. Stillicidi, macchie di calcare e pozze sui percorsi comuni non costituiscono gravi vizi e difetti tali da poter attivare la garanzia decennale prevista...…
