Ingenti consumi di acqua da parte del singolo condomino Come si calcola la spesa relativa all'acqua corrente in condominio? Quale è il parametro normativo di riferimento?. È la volta del Tribunale di Roma n. 450 del 13 gennaio 2022 …
Costituzione del supercondominio: requisiti Il condominio complesso si costituisce di diritto in presenza del vincolo di accessorietà esistente tra la parte comune servente e gli immobili serviti. Che il supercondominio esista e che sia una realtà... Link notizia: Costituzione del…
Vendita immobile abusivo ed effetti della dichiarazione sostitutiva del venditore Se l'immobile è stato costruito prima del settembre 1967, la dichiarazione sostitutiva del venditore consente la commerciabilità del bene anche se abusivo. Prima di acquistare un immobile sarebbe molto... Link…
Diffamazione e ingiuria contro l'Amministratore Prime applicazioni civili della depenalizzazione. La pronuncia che esamineremo oggi, proveniente dal Tribunale civile di Pavia , accertata la condotta di diffamazione a mezzo stampa ed ingiuria , ha condannato... Link notizia: Diffamazione e ingiuria…
Condomini e servitù di passo, chi è legittimato a partecipare agli oneri di gestione e manutenzione? Diritto di servitù di passo su parti comuni condominiali, richiesta spese manutenzione, legittimazione passiva. La controversia che interessa la questione portata all'attenzione della Corte…
Condominio: vicini in guerra per colpa di frittura e cibi etnici Quasi il 60% degli amministratori deve mettere pace tra condòmini a causa degli odori di cucina. Anche grigliata, aglio e cipolla tra gli aromi sgraditi. Lo rivela un sondaggio…
Trasferimento di proprietà di immobile in condominio: la comunicazione all'amministratore e la prova in giudizio del mutamento della titolarità È il titolo che determina il trasferimento del diritto di proprietà, la fonte di prova valida per l'individuazione del soggetto tenuto…
L'utilizzatore di un leasing immobiliare può impugnare una deliberazione condominiale? La sentenza esaminata sottolinea in quali casi è possibile impugnare una delibera da parte del conduttore. Con sentenza n. 33/2022, pubblicata il , il Tribunale di Roma , si pronunciava…
Via libera alla videosorveglianza delle aree private Occorre però adottare una serie di accorgimenti per evitare di riprendere le zone di proprietà comune o di terzi. La sicurezza delle unità immobiliari facenti parti di un edificio condominiale rappresenta... Link notizia:…
No alle clausole vessatorie nei contratti di manutenzione degli ascensori Gli interessanti chiarimenti contenuti in una decisione del Tribunale di Taranto. Per clausola vessatoria, ai sensi del primo comma dell'art. 33 del Codice del Consumo, si intende quella che, malgrado…