Per la modifica delle tabelle millesimali non si possono usare due diversi parametri Se un condomino aumenta la propria unità abitativa (oltre i termini di legge, dopo la Riforma), devono essere riviste le tabelle millesimali del condominio? Se si, quali…
Bisogna rimborsare i danni ai tappeti persiani custoditi nel box trasformato in magazzino? Alcune riflessioni utili nel caso di box allagato per problemi alla colonna di scarico. I manufatti, come le fognature e simili, rientrano tra le parti comuni dell'edificio,…
Opposizione a decreto ingiuntivo: quando può dirsi esperito il tentativo di mediazione obbligatoria? Nullità o annullabilità in caso di vizio nella ripartizione delle spese? Decreto ingiuntivo per oneri condominiali, opposizione, mediazione obbligatoria, errata contabilizzazione. La controversia oggetto della sentenza emessa…
Il 4 febbraio verrà aggiornata la procedura telematica per comunicare dell'Agenzia delle Entrate le opzioni sconto in fattura e cessione del credito Le deroghe introdotte dalla legge di Bilancio 2022 verranno rese operative: l'analisi di un caso concreto. La legge…
Bonus edilizi: non è più possibile fare cessioni di crediti di imposta a catena Il Decreto Sostegni ter per contrastare altre frodi mette fine alla circolazione senza fine dei crediti di imposta da bonus edilizi. È pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale…
Liti condominiali: è competente il foro convenzionale indicato in regolamento Il carattere esclusivo del forum rei sitae stabilito dalla legge non significa che lo stesso sia anche inderogabile. Anche quando si impugna ex art. 1137 una delibera condominiale riguardante l'approvazione..…
Terrazzo privato e danni da cose in custodia A seconda dei casi, la responsabilità per i danni derivanti da un terrazzo esclusivo grava solo sul proprietario o può essere condivisa con il condominio. La manutenzione straordinaria di un terrazzo di…
Come proteggersi da sguardi indiscreti e dagli agenti atmosferici senza negare al vicino la vista in appiombo Assicurare la vista in appiombo senza rinunciare ad una zona protetta. Il proprietario del singolo piano di un edificio condominiale ha diritto di…
Superbonus 110% per trasformare il condominio Chi ha il privilegio, la fortuna di possedere un edificio brutto, vecchio, mal posto, inadatto all'uso, può demolirlo e ricostruirlo. Diverso, più grande, da un'altra parte, a spese dello Stato... Link notizia: Superbonus 110%…
Superbonus 110% e cessione del credito: come calcolare la percentuale minima del 30% nel caso di interventi di efficienza energetica e antisismici sullo stesso immobile? La risposta n. 53 del 27 gennaio 2022 dell'Agenzia delle Entrate. L'articolo 119 del decreto…