Di che cosa tiene conto il giudice per stabilire se una spesa è una riparazione di notevole entità? La risposta in una recente sentenza; alcuni esempi pratici per capire il problema. Le norme sul condominio negli edifici non classificano con…
Rapporti tra proprietà esclusive e poteri dell'assemblea In caso di ampliamento o di altro intervento in una proprietà privata, l'autorizzazione dell'assemblea potrebbe non essere sufficiente a legittimare l'opera... Link notizia: Rapporti tra proprietà esclusive e poteri dell'assemblea Fonte: CondominioWeb
Alcune riflessioni sulla transazione in condominio e sulla costituzione del fondo morosità Come deve essere l'accordo assunto tra le parti al fine che esso possa qualificarsi quale transazione? Come può costituirsi il fondo morosità?. Gli spunti di riflessione arrivano dalla…
Il condominio è un consumatore? Gli interessi moratori ex lege previsti dalla normativa sulle transazioni commerciali si applica anche ai contratti stipulati dal condominio con un'impresa?. Un'opposizione a decreto ingiuntivo per il mancato... Link notizia: Il condominio è un consumatore?…
Superbonus 110% per sistemare le parti "a faccia vista" Al Superbonus, qualunque sarà l'effetto del decreto antifrodi, bisogna riconoscere il merito di avere aperto gli occhi sul tema della manutenzione degli edifici... Link notizia: Superbonus 110% per sistemare le parti…
Le proroghe per lo sconto in fattura e la cessione del credito: un po' di respiro per il contribuente Le novità contenute nel provvedimento del 3 febbraio e nelle faq dell'Agenzia delle Entrate: la comunicazione dell'opzione. Come anticipato, l'art. 28…
Quando si deve preavvertire l'amministratore per opere nelle parti esclusive? L'art 1122 c.c. contiene una fondamentale regola di comportamento a cui il singolo condomino si deve attenere scrupolosamente. L'art 1122 contiene una fondamentale regola di comportamento a cui il singolo..…
L'amministratore è legittimato a proporre azione giudiziale di modifica del regolamento condominiale di natura contrattuale? Regolamento contrattuale, modifica di una clausola, legittimazione e litisconsorzio necessario. La questione sottoposta all'esame del Tribunale di Civitavecchia (sentenza n.131 del 28 gennaio 2022) afferisce..…
Passaggio coattivo in condominio e principio del minimo mezzo Quali sono i presupposti per ottenere una servitù di passaggio coattiva e cosa vuol dire dover rispettare il principio del minimo mezzo. Fondo intercluso e fondo servente sono concetti, tipicamente, legati..…
Spese urgenti anticipate dal condomino: quali sono? Il concetto di indifferibilità va riferito a quella spesa sostenuta dal singolo condomino necessaria al godimento delle cose comuni al fine di evitare un danno... Link notizia: Spese urgenti anticipate dal condomino: quali…