Il recupero dei crediti condominiali La centralità dell'amministratore di condominio nell'azione per il recupero degli oneri condominiali. La contribuzione alle spese condominiali I condomini hanno il diritto di usare e godere dei beni e dei servizi... Link notizia: Il recupero…
Superbonus 110% per consolidare i muri di contenimento Da Camogli a Positano, passando per Manarola e poi giù fino a Sant'Agata de' Goti. L'Italia è piena di città a strapiombo. Come fare se vanno in crisi i muri che reggono…
Impugnazione delibera ed intervenuta successiva sostituzione, quali conseguenze con la cessazione della materia del contendere? Sostituzione della delibera oggetto di censura, mancata indicazione compenso amministratore, cessazione della materia del contendere e spese di giudizio. In occasione della assemblea per l'approvazione..…
La soprelevazione soggetta a consenso dell'assemblea: le indicazioni della Cassazione Quando il regolamento contiene clausole "speciali". L'art. 1127 c.c. stabilisce che possono elevare nuovi piani o nuove fabbriche il proprietario dell'ultimo piano del caseggiato o il proprietario... Link notizia: La…
Attenzione alle dichiarazioni offensive anche via mail nei confronti dell'amministratore o altro condomino: si rischiano conseguenze penali Non sempre però le critiche sono illegittime. Quando si parla di diffamazione bisogna ricordare che l' art. 595, , punisce con la reclusione…
L'impugnazione della delibera assembleare, analisi di alcuni motivi di impugnazione Come e quando si può impugnare una delibera assembleare? Quali potrebbero essere i motivi validamente sottesi all'impugnazione?. Il Tribunale di Velletri con la sentenza n. 166 del 26 gennaio 2022…
La discoteca non osserva l'ordinanza del sindaco di sospensione delle attività di diffusione musicale in orario notturno? La violazione ha rilevanza penale La Corte di Cassazione penale fa chiarezza sulla configurabilità della contravvenzione di cui all' 650 c.p. in caso…
Lavori in corso, infiltrazioni, danni e responsabilità del condominio La giurisprudenza chiarisce se, durante un appalto, il condominio è ancora custode del bene comune e responsabile per i danni derivanti da esso. Quando vengono approvati dei lavori in condominio ,…
L'amministratore deve consentire l'accesso ai contratti assicurativi condominiali? Con la disamina della pronuncia del tribunale lombardo si pone l'accento sull'annosa questione dell'accesso agli atti condominiali e le resistenze dell'amministratore di condominio... Link notizia: L'amministratore deve consentire l'accesso ai contratti assicurativi…
La gestione delle fioriere da parte del singolo condomino: le responsabilità La presenza di fiori nelle proprietà esclusive contribuisce certamente a migliorare l'estetica del palazzo ma richiede anche l'osservanza di precise regole. Molte spesso una clausola di natura contrattuale... Link…