Sussiste il diritto di abitazione del coniuge superstite sull'immobile del defunto in comproprietà con terzi? La Corte di Cassazione torna ad occuparsi della questione, ampiamente dibattuta, del diritto di abitazione del coniuge superstite sulla casa familiare di proprietà del coniuge…
Promessa di donazione: è valida? Se un genitore promette al figlio la donazione di un immobile, può tirarsi indietro senza subire alcuna rivendicazione?. Non è impossibile, soprattutto tra parenti, che qualcuno s'impegni a donare un immobile.... Link notizia: Promessa di…
Rumori molesti dell'inquilino: risponde anche il proprietario? Il proprietario dell'immobile concesso in locazione risponde dei danni causati dalle immissioni intollerabili provocate dall'attività del conduttore?. Il problema delle immissioni rumorose provenienti... Link notizia: Rumori molesti dell'inquilino: risponde anche il proprietario? Fonte:…
I condomini non sempre possono ignorare gli impegni presi dal costruttore con il Comune Il Consiglio di Stato non lascia scampo ai condomini. Le convenzioni (e dei relativi obblighi) stipulate con il Comune dal costruttore di un caseggiato che, al…
Assemblea di condominio: non c'è delibera senza votazione La delibera meramente illustrativa ed i limiti di utilizzo dei beni comuni da parte dei singoli condomini. In una recentissima sentenza, il Tribunale di Modena riporta l'attenzione sui presupposti dell'azione... Link notizia:…
Compravendita immobiliare: inadempimento, vizi e difetti occulti, termini per la denuncia, effetti della risoluzione e indebito Aspetti critici della compravendita di un immobile. Con sentenza n. 1101 del 9/12/2021 , il Tribunale di Teramo, nel decidere sulla domanda di risoluzione…
Infiltrazioni da lastrici solari, chi paga? Risarcimento del danno e spese per la manutenzione. La sentenza n. 109 del 11 gennaio 2022 del Tribunale di Palermo ha deciso una controversia toccando tangenzialmente una questione ancora oggi non sopìta... Link notizia:…
Incarico amministratore a società e requisiti professionali In una società, ecco chi deve possedere i requisiti per svolgere l'incarico di amministratore. Sono ormai alcuni anni che, per esercitare il compito di amministratore di condominio, è necessario avere... Link notizia: Incarico…
Usi illeciti del marciapiede interno condominiale Analisi di alcune ipotesi di uso non consentito dei marciapiedi comuni. Accade molto spesso che sorgano problemi legati all'utilizzo dei marciapiedi interni all'area condominiale, posti a lato di vialetti... Link notizia: Usi illeciti del…
Ancora sull'impugnazione delle delibere assembleari Qual è il sindacato del giudice in merito alle delibere assembleari? Quale è il vizio di invalidità che coinvolge una delibera di innovazione vietata non assunta all'unanimità dei condomini? Quando si ha nullità derivata?... Link…