Nessuna revoca dell'amministratore per omessa presentazione dei rendiconti 2019 e 2020 I chiarimenti in un decreto del Tribunale di Palermo del gennaio 2022. Il rendiconto deve essere approvato dall'assemblea dei condomini convocata dall'amministratore entro centottanta giorni dalla chiusura... Link notizia:…
Deve esserci corrispondenza tra l'istanza di mediazione e la citazione La prima non deve essere redatta come un atto giudiziario, completo delle ragioni in diritto, ma i fatti indicati devono essere gli stessi. Ci deve essere perfetta corrispondenza tra i…
Contratto di compravendita di immobile in condominio: annullamento per errore determinante ed essenziale Quando l'"errore- vizio" della volontà negoziale, cade sulla qualità delle parti comuni dell'edificio condominiale ove è ubicato l'immobile compravenduto... Link notizia: Contratto di compravendita di immobile in…
Cortile condominiale e trasformazione in parcheggio Ancora una volta la giurisprudenza chiarisce se la trasformazione in parcheggio del cortile è un'innovazione oppure una modifica della destinazione d'uso del bene... Link notizia: Cortile condominiale e trasformazione in parcheggio Fonte: CondominioWeb
Responsabilità per danni causati da lavori pubblici Appalto e danno all'immobile di terzi: quando c'è la responsabilità del Comune committente, dell'impresa e del direttore dei lavori?. Ci sono alcune sentenze che rappresentano un vero e proprio vademecum... Link notizia: Responsabilità…
Deleghe ai soggetti "vicini" all'amministratore Esame della possibile casistica. Il conferimento di deleghe di voto in assemblea all'amministratore è stato senza eccezioni vietato dall'art. 67, quarto comma, disp. att. (all'amministratore non possono... Link notizia: Deleghe ai soggetti "vicini" all'amministratore Fonte:…
L'opposizione al decreto ingiuntivo in materia locatizia: la posizione delle Sezioni Unite La fine del contrasto interpretativo in merito ai procedimenti di opposizione ai decreti ingiuntivi concessi in materia di locazione. La Cassazione , con la sentenza a Sezioni Unite…
Chi deve dimostrare di aver affrontato spese nell'interesse anche di altro comproprietario del bene comune? Come si può dipanare la matassa?. La vicenda processuale, di valenza complessa, viene affrontata dal Tribunale di Brescia con la sentenza n. 97 del 18…
La responsabilità dell'amministratore di condominio per mala gestio Le gravi irregolarità contabili compiute dall'amministratore nel corso della gestione e la mancata consegna della documentazione inerente il Condominio alla cessazione dell'incarico costituiscono ipotesi di mala gestio nel rapporto di mandato intercorso..…
Apertura di una nuova porta di ingresso sul pianerottolo a seguito di frazionamento di immobile in due unità, uso della cosa comune e decoro Realizzazione di ulteriore ingresso, limite del diritto al pari godimento della cosa comune e decoro dell'edificio…