Quando trova applicazione l'art. 1117 ter c.c.? Cosa dispone questa norma e quali adempimenti prevede? Un'applicazione della norma di cui all'art. 1117 ter c.c., modificazione di un bene comune per esigenze condominiali. La norma L'art. 1117 ter c.c. è stato…
Giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo e nullità della delibera dell'assemblea condominiale È rilevabile in sede di opposizione a decreto ingiuntivo l'invalidità delle delibere sottese alla richiesta monitoria allorché si tratti di vizi di nullità... Link notizia: Giudizio di opposizione…
Di chi è la responsabilità dei danni subiti da un alloggio in piano seminterrato in precedenza avente destinazione di magazzino? Infiltrazioni in appartamento ex magazzino. La complessa vicenda è affrontata dalla Corte di Appello di Ancona n. 146 dell'8 febbraio…
La trascrizione di una servitù contenuta in un regolamento condominiale è indispensabile per essere opposta ai successivi acquirenti? Regolamento, limiti alla proprietà e opponibilità a terzi acquirenti. In molti fabbricati, il regolamento condominiale in vigore non si limita a disciplinare…
Indennità di sopraelevazione: quando spetta? Non è dovuta alcuna indennità in caso di mancata prova dell'anteriorità dell'acquisto da parte dell'attrice rispetto all'esecuzione dei lavori. In condominio il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio... Link notizia: Indennità di sopraelevazione: quando spetta? Fonte: CondominioWeb
Superbonus 110% per eliminare le barriere architettoniche negli appartamenti Scalini, porte strette, spazi ridotti, sanitari anni '70, maniglie alte. Le nostre abitazioni sono piene di ostacoli la cui eliminazione, oggi, è più facile grazie ai bonus fiscali... Link notizia: Superbonus…
Condominio e appalto di opere di manutenzione: quando e come può essere fatta valere la penale? Lavori di manutenzione straordinaria, data di inizio e termine finale, operatività e computo della penale. Nell'epoca delle detrazioni ed agevolazioni fiscali per l'esecuzione degli…
Delibere assembleari ed atto di conciliazione giudiziale Un verbale di conciliazione giudiziale è vincolante per il Condominio anche se alcuni condòmini recedono successivamente. La conciliazione giudiziale è un istituto previsto dall'art. 185 che consente... Link notizia: Delibere assembleari ed atto…
Il diritto all'accesso ai documenti condominiali ha delle preclusioni? La pronuncia del tribunale capitolino consente una riflessione attenta sull'accesso ai documenti condominiali da parte dei condomini e i limiti a tale acquisizione... Link notizia: Il diritto all'accesso ai documenti condominiali…
Revisione Tabelle, competenza per valore e ratifica delibera impugnata Qual è l'«errore» che consente di modificare le Tabelle. La sentenza n. 800 emessa il 9 marzo 2022 dalla Corte d'Appello di Milano ci permette di ripercorrere alcune questioni frequenti in…