Distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato, consumi involontari ed aggravio di costi Presupposti e requisiti ex art. 1118, comma IV, c.c., ripartizione delle spese. La controversia che ha dato luogo alla pronuncia in commento, emessa dal Tribunale di Savona (n. 115…
È possibile coibentare un edificio senza aumentare lo spessore delle pareti? L'isolamento termico può essere ottenuto anche con soluzioni diverse dal cappotto. La maggior parte degli edifici nei quali viviamo sono realizzati con struttura in cemento armato a telaio. Era,…
Gli studi medici in condominio: il problema regolamento Quando il dentista, il dermatologo, l'ortopedico ed il pediatra entrano in conflitto con gli altri condomini. La presenza di studi medici in condominio può essere fonte di discussione tra i condomini.... Link…
Problema portineria: e se il costruttore non la realizza o decide di non renderla parte comune? Una risposta ai problemi legati alla portineria. L'art. 1117 , nell'elencare le parti che sono di proprietà comune, salvo che dal titolo non risulti…
Autoclave in condominio: le regole da seguire Con quale maggioranza l'assemblea delibera sull'installazione dell'autoclave? Come si dividono i costi? Il singolo condomino può provvedervi a sue spese?. Molti condomini sono dotati di autoclave installata... Link notizia: Autoclave in condominio: le…
Opposizione ingiunzione in condominio: attenzione ai termini Attenzione ai vizi dell'assemblea su cui si fonda l'opposizione a decreto ingiuntivo: potrebbe essere troppo tardi contestarli. In ambito condominiale, il mancato pagamento degli oneri comuni è il motivo... Link notizia: Opposizione ingiunzione…
La manutenzione delle bocche di lupo non sempre spetta all'amministratore Una recente decisione affronta il tema dei varchi di aria-luce nel caseggiato. Le bocche di lupo sono spesso fonte di problemi peri condomini. Le bocche di lupo: di che cosa…
Non sempre il bar è responsabile del rumore in condominio Una sentenza affronta il problema dell'orario di chiusura del bar. La mancanza di clausole del regolamento che vietano o limitano l'utilizzo dei locali di proprietà esclusiva non autorizzano i titolari..…
Quando è legittimo il distacco dall'impianto idrico condominiale? Distacco dall'impianto centralizzato, art. 1118, comma IV, c.c., requisiti e prova. La vertenza portata all'esame del Tribunale di Livorno (n. 208 del 7 marzo 2022 ) ha origine dalla impugnazione della... Link…
Conflittualità condominiale e reato di ingiuria L'onere della prova dinnanzi al Giudice di Pace. Ritorniamo a parlare del reato di ingiuria , dopo averne già dato una panoramica in un precedente articolo del gennaio scorso, a commento di una sentenza..…