Può il singolo condomino procedere al frazionamento del proprio alloggio in condominio? Vi sono disposizioni normative da rispettare o può farlo liberamente?. Questo tema è stato oggetto della decisione del Tribunale di Roma 3381 del 3 marzo 2022 . La…
Conflitto condominio - supermercato: come possono reagire i condomini? I problemi generati dal supermercato in condominio e le possibili soluzioni. Non vi è dubbio che la presenza di supermercati all'interno dell'area condominiale costituisca una delle innumerevoli fonti... Link notizia: Conflitto…
A chi inviare l'istanza di avvio della mediazione? La spedizione va fatta alla parte personalmente e non al suo difensore, anche se vi è un procedimento in corso. L'istanza di avvio della mediazione deve essere portata a conoscenza della controparte…
Danno da conduttura condominiale e nesso causale tra l'evento e il bene Il nesso causale tra il bene in custodia e l'evento lesivo è fondamentale per ogni richiesta risarcitoria. Anche una conduttura condominiale può provocare danni alle proprietà private. Ad…
Tabelle millesimali: quali errori giustificano la revisione? La tabella esprime il valore degli immobili al momento dell'adozione; è emendabile solo per errori, di fatto o di diritto, riguardanti elementi necessari al calcolo... Link notizia: Tabelle millesimali: quali errori giustificano la…
E se installo una tettoia nel frontalino del balcone soprastante? Un caso singolare trattato dal Tribunale di Taranto. Per molto tempo è stato affermato che i frontalini ed intradossi (vale a dire la parte sottostante del frontalino medesimo), quali elementi…
Come fare per rinnovare i pavimenti usurati senza demolirli? Si può risolvere il problema mediante apposite resine e sfruttando gli incentivi fiscali. È vero che al giorno d'oggi ci sono i bonus edilizi e che, grazie al 110%, condomìni e…
Covid, morosità locazione commerciale e risoluzione Il Tribunale di Roma ci spiega perché il canone di una locazione commerciale va pagato anche considerando l'emergenza sanitaria. Purtroppo, durante il periodo dettato dall' emergenza sanitaria , molte... Link notizia: Covid, morosità locazione…
Se l'ex amministratore non restituisce la documentazione? La consegna della documentazione contabile e patrimoniale del condominio costituisce espressione del dovere di lealtà e di collaborazione del mandatario. Il passaggio di consegne tra il vecchio e il nuovo... Link notizia: Se…
L'Amministratore può intentare causa al costruttore? Ancora sui vizi ex art. 1669 c.c. La Corte d'Appello di Milano , con la sentenza n. 411 del 7 febbraio 2022 , conferma l'orientamento che avevamo già visto essere quello del Tribunale meneghino,…