Consigli utili per una divisione ordinaria di beni immobili: facciamo il punto La pronuncia che esamineremo oggi ci consente di ripercorrere i passi necessari per procedere alla divisione di un bene in comunione, cioè in comproprietà di più soggetti... Link…
Ricorso per la nomina giudiziale dell'amministratore, si può reclamare in caso di rigetto? Domanda di nomina dell'amministratore avanti al Tribunale, ammissibilità del reclamo e del ricorso per cassazione e spese del giudizio. La Riforma del Condominio, tra le molte novità…
È applicabile l'articolo 1127 c.c. sulle sopraelevazioni in ambito "Supercondominiale"? La Cassazione in una recentissima decisione ci offre importanti chiarimenti, fissando anche le condizioni per ottenere l'indennità di sopraelevazione. L'articolo 1127 prevede che il proprietario dell'ultimo... Link notizia: È applicabile…
Sussiste il diritto di abitazione del coniuge superstite sull'immobile del defunto in comproprietà con terzi? La Corte di Cassazione torna ad occuparsi della questione, ampiamente dibattuta, del diritto di abitazione del coniuge superstite sulla casa familiare di proprietà del coniuge…
Promessa di donazione: è valida? Se un genitore promette al figlio la donazione di un immobile, può tirarsi indietro senza subire alcuna rivendicazione?. Non è impossibile, soprattutto tra parenti, che qualcuno s'impegni a donare un immobile.... Link notizia: Promessa di…
Rumori molesti dell'inquilino: risponde anche il proprietario? Il proprietario dell'immobile concesso in locazione risponde dei danni causati dalle immissioni intollerabili provocate dall'attività del conduttore?. Il problema delle immissioni rumorose provenienti... Link notizia: Rumori molesti dell'inquilino: risponde anche il proprietario? Fonte:…
I condomini non sempre possono ignorare gli impegni presi dal costruttore con il Comune Il Consiglio di Stato non lascia scampo ai condomini. Le convenzioni (e dei relativi obblighi) stipulate con il Comune dal costruttore di un caseggiato che, al…
Assemblea di condominio: non c'è delibera senza votazione La delibera meramente illustrativa ed i limiti di utilizzo dei beni comuni da parte dei singoli condomini. In una recentissima sentenza, il Tribunale di Modena riporta l'attenzione sui presupposti dell'azione... Link notizia:…
Compravendita immobiliare: inadempimento, vizi e difetti occulti, termini per la denuncia, effetti della risoluzione e indebito Aspetti critici della compravendita di un immobile. Con sentenza n. 1101 del 9/12/2021 , il Tribunale di Teramo, nel decidere sulla domanda di risoluzione…
Infiltrazioni da lastrici solari, chi paga? Risarcimento del danno e spese per la manutenzione. La sentenza n. 109 del 11 gennaio 2022 del Tribunale di Palermo ha deciso una controversia toccando tangenzialmente una questione ancora oggi non sopìta... Link notizia:…
