È possibile realizzare l'assemblea in forma c.d. mista? La risposta del Tribunale di Padova nella sentenza (inedita) del 18 marzo 2022 n. 551. Si trattava di una riunione dell'amministrazione condominiale convocata in data 3 febbraio 2021. Il condomino lamentava... Link…
La validità della delibera posta a fondamento della pretesa creditoria del condominio La Corte di Cassazione ritorna sul tema dell'insindacabilità della delibera nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo. I condòmini sono obbligati a provvedere al pagamento dei contributi condominiali..…
Quanto costa impugnare una delibera condominiale? Dipende ovviamente dal valore della causa e occorre tenere in conto anche le spese della procedura di mediazione obbligatoria. Si fa presto a dire: Impugniamo la delibera! . Il procedimento giudiziale per l'accertamento... Link…
Non opponibile al condominio l'accordo sulla ripartizione spese tra acquirente e venditore La lettera di manleva in favore del venditore per il pagamento di tutte le spese condominiale sorte nell'ultima assemblea, anteriore al rogito. La compravendita di un immobile ubicato…
È possibile unire due balconi aggettanti? Quando il condomino collega due balconi aggettanti con una soletta di congiunzione. È possibile che un condomino voglia collegare due balconi aggettanti per realizzarne uno solo. Diciamo subito che mettere... Link notizia: È possibile…
Amministratori di condominio, comunicazioni fino al 19 aprile La proroga va incontro alle esigenze manifestate dagli amministratori dei condomìni che hanno chiesto il rinvio della scadenza. È arrivata finalmente la proroga dei termini per la comunicazione all'anagrafe... Link notizia: Amministratori…
Aggiornato l'utilissimo poster ENEA riepilogativo delle detrazioni fiscali per le abitazioni e i condominii In allegato il poster nella nuova edizione aprile 2022. Merita di essere evidenziato che l'ENEA ha pubblicato la nuova edizione - aggiornata ad aprile 2022 -…
Può un condomino installare una pensilina sul suo balcone? Quando lede il decoro architettonico e quando necessita dell'autorizzazione del condominio? Le vicende di un'incriminata pensilina. È la volta della Corte di Appello di Bari n. 500 del 24 marzo 2022…
Da quando decorre il termine per proporre impugnativa alla delibera in caso di esito negativo della mediazione? Quali vizi della delibera sono soggetti al termine perentorio di trenta giorni? il problema della mancata costituzione del fondo spese previsto per i…
Il "prezzo giusto" dei lavori? Per conoscerlo serve il computo metrico L'aumento vertiginoso del costo dell'energia e dei materiali può portare a preventivi sballati. Negli ultimi due anni è aumentato un po' tutto. A partire dal 2020, anno della pandemia,…