Innovazione e modificazione delle parti comuni: differenza Le innovazioni consistono in opere di trasformazione che incidono sull'essenza della cosa comune, alterandone l'originaria funzione e destinazione. La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 3440 del 3 febbraio... Link notizia: Innovazione e…
Il condomino che chiede in giudizio la revisione delle tabelle: deve citare l'amministratore o tutti gli altri condomini? La chiara risposta della Cassazione. Le tabelle millesimali possono anche trovare origine da una delibera assembleare, quando, al momento della costituzione del…
Canna fumaria: dove, quando e perché Quando il singolo condomino può installare la propria canna fumaria in condominio? Quali sono i limiti e requisiti che devono essere rispettati?. La canna fumaria spesso è oggetto di discussione in condominio,... Link notizia:…
Domanda di usucapione nel giudizio di regolamento di confini La domanda di usucapione del comproprietario in un giudizio di regolamento di confini non comporta la trasformazione in rivendica dell'azione proposta. Il Tribunale di Taranto, con la sentenza n. 266 del…
Danni causati da una terrazza a livello: chi paga? Ancora una volta la giurisprudenza chiarisce la suddivisione delle spese in caso di manutenzione di una terrazza a livello o di danni provocati dalla medesima. Nella casistica dei contenziosi di natura…
Analisi dei problemi legati alle aree destinate a parcheggio riservate ai condomini ex Legge Ponte È legittimo affittarle ad un terzo?. L' ordinanza n. 1445 emessa dalla Corte di Cassazione il 18 gennaio 2022 , nel suo complesso articolato motivo,…
Non sempre la realizzazione di un'apertura con taglio delle travi è illegittima Alcune riflessioni particolarmente utili della Cassazione. Secondo la Cassazione, in presenza di un edificio strutturalmente unico, su cui insistono due distinti ed autonomi caseggiati , è illegittima l'apertura...…
Crollo di un albero sull'automobile di un condomino o terzo: chi paga? Analisi delle diverse ipotesi. Le indicazioni del Tribunale di Roma. È possibile che un albero che si trovi in ambito condominiale, magari appesantito dalla neve abbondante e senza…
La spese per visti e asseverazioni relativi ai bonus minori sono detraibili anche per i costi sostenuti 2021? Un emendamento al Decreto Milleproroghe ritorna sul problema. Il Decreto Anti-frodi, voluto da Mario Draghi , ha introdotto l'obbligo di asseverazione congruità…
È possibile utilizzare nel processo la consulenza tecnica effettuata in mediazione? Le prime pronunce di merito si sono espresse per l'ammissibilità anche in assenza di accordo delle parti. Anche nelle procedure di mediazione è possibile avvalersi della consulenza di soggetti…
