Condominio minimo con due soli condomini: come facciamo a prendere una decisione in chiave superbonus? Come si calcola la maggioranza? E se un solo condomino vuole pagare per tutti?. E' frequente che una palazzina sia costituita da due sole unità…
Visure catastali gratuite nel sito dell'Agenzia delle Entrate: la guida in allegato con tutte le novità ed esempi pratici Si possono scaricare i documenti in formato pdf, nell'area personale di Fisconline /Entratel semplicemente anche con il "Sistema Pubblico dell'Identità Digitale"…
Carente stabilità del condominio e danni da ristrutturazione È l'acquirente sopravvenuto a dover adattare le proprie esigenze alla situazione pregressa dell'immobile, avendo cura di non aggravare l'instabilità già esistente... Link notizia: Carente stabilità del condominio e danni da ristrutturazione Fonte:…
Opposizione a decreto ingiuntivo e onere probatorio In qualsivoglia azione legale, è molto importante sorreggere la propria tesi difensiva con delle prove concrete e non certo con delle argomentazioni prive di riscontro... Link notizia: Opposizione a decreto ingiuntivo e onere…
Eliminare le barriere architettoniche sì, mettere in pericolo la sicurezza del caseggiato o danneggiare un condomino no Le modifiche introdotte dalla L. 120/20 non sono state comunque ritenute applicabili. Il comma 3, art. 10 del 76/2020 (cosiddetto Decreto Semplificazioni), convertito…
Le spese di potatura degli alberi nei giardini privati posso essere messe a carico di tutti i condomini? Una recente decisione del Tribunale di Roma offre interessanti chiarimenti. Per quanto riguarda gli alberi che si trovano nel giardino comune, è…
Condominio: dalle bollette alle pulizie quanto e' difficile far quadrare i conti Gli aumenti delle bollette e la crisi stanno colpendo anche gli amministratori, costretti a combattere il ritardo nel pagamento delle quote condominiali e a svolgere il proprio lavoro…
È motivo di invalidità della delibera la mancata comunicazione, da parte dell'amministratore, alla partecipazione ad un incontro di mediazione? Analizziamo la sentenza del tribunale di Palermo che pone l'accento sulle problematiche afferenti il mancato diritto di informazione da parte dell'amministratore…
Autorimessa in condominio e abuso lesivo del decoro dell'edificio Le prescrizioni di legge riguardo all'autorimessa in Condominio e l'interesse dei condomini alla tutela del decoro architettonico. La Sezione Terza del TAR Toscana, con la sentenza n. 334/2022 , pubblicata... Link…
Come si determina il confine tra due caseggiati? La soluzione suggerita dal Tribunale di Livorno. E' possibile che il confine tra due caseggiati risulti di difficile individuazione. Si pensi all'ipotesi in cui i prospetti degli edifici condominiali si presentino... Link…