L'amministratore uscente può impugnare la delibera con cui i condomini gli hanno revocato l'incarico? Una chiara risposta è contenuta nella motivazione di una recente sentenza della Corte di Appello di Napoli. L'art. 1129, comma 11, , prevede che l'amministratore possa…
Ripetitori sul tetto del palazzo: è annullabile la locazione di un appartamento? Per chi visiona un appartamento prima della locazione, appare difficile non accorgersi dei ripetitori, eventualmente, presenti sul lastrico. Prima di affittare un appartamento, il potenziale conduttore , magari..…
L'ex amministratore può invocare la copertura assicurativa per gli indebiti prelievi dal conto condominiale? E se le richieste di risarcimento sono state presentate dal condominio in data anteriore alla vigenza della polizza provvista della clausola del "claims made"?... Link notizia:…
Comproprietario che non occupa l'immobile: quali diritti? Il comproprietario che non usa l'immobile può esigere dall'altro comproprietario occupante l'indennità di occupazione ed i frutti civili? Come va impostata correttamente in giudizio l'azione per il rilascio dell'immobile?... Link notizia: Comproprietario che…
Superbonus e bonus ordinari. Dal 1/1/2023 fuori gioco le imprese che non sono in possesso della certificazione SOA È quanto prevede il nuovo articolo 10-bis del DL 21/2022, per lavori di importo superiore a 516 mila euro. Dal 21 maggio…
Quando il nostro vicino è uno stalker: la Cassazione affronta ancora una volta il "problema stalking" Se vicino passa dai semplici dispetti alle vere e proprie molestie reiterate allora commette il reato di stalking. Secondo l'articolo 612-bis (Atti persecutori o…
Bonus mobili: la legge di Bilancio 2023 ha aumentato il tetto di spesa Indicazioni operative per sfruttare al meglio questa vantaggiosa agevolazione fiscale. Per gli acquisti di mobili ed elettrodomestici effettuati nel 2022 il limite massimo di spesa era di…
È legittima la vendita del box auto senza l'appartamento? Il fatto che sull'immobile vi sia un'iscrizione ipotecaria non impedisce il trasferimento, il quale rimane perfettamente valido. Il compromesso è un potente strumento per garantire la conclusione di un affare... Link…
Convocazione assemblea senza il luogo della riunione: è valida? È essenziale indicare il luogo della riunione assembleare all'interno della convocazione?. Di solito non ci sono dubbi sul luogo della riunione assembleare . Ad esempio, potrebbe trattarsi dell'ufficio... Link notizia: Convocazione…
Nullità della notifica del decreto ingiuntivo presso il condominio ed ammissibilità della opposizione tardiva Decreto ingiuntivo contro il condomino e legittimazione passiva dell'amministratore, opposizione tardiva ed eccezione di nullità della notifica, prescrizione del credito... Link notizia: Nullità della notifica del…