Proprietario vuole installare i pannelli fotovoltaici: quali poteri all'assemblea condominiale? L'installazione dei pannelli fotovoltaici potrebbe alterare l'estetica del fabbricato. In tal caso, l'assemblea deve trovare una soluzione. Mediante i pannelli fotovoltaici , è possibile produrre energia... Link notizia: Proprietario vuole…
Infiltrazioni dalla colonna fecale comune ed esosa richiesta di risarcimento dei danni del condomino Nessun risarcimento per mancata locazione dell'immobile se in cattive condizioni già prima dell'evento dannoso. La sesta sezione civile del Tribunale di Napoli ha accolto parzialmente le…
Lastrico solare di proprietà esclusiva e appartamenti solo parzialmente coperti: come si ripartiscono le spese di manutenzione? Per la quota dei due terzi si ripartisce la spesa sulla base delle quote millesimali intere o proporzionalmente ridotte?. L'art. 1126 , allorché…
L'inadempimento del conduttore ai tempi del covid I temi dell'impossibilità sopravvenuta, dell'impossibilità parziale e del grave inadempimento nei contratti di locazione ad uso commerciale. Il periodo pandemico ha significativamente compromesso ed in molti... Link notizia: L'inadempimento del conduttore ai tempi…
IMU: la Legge di Bilancio contiene importanti novità I casi di esenzione e le novità sulle aliquote dei Comuni. In materia di IMU le novità sono numerose. E' bene ricordare che il decreto Milleproroghe (articolo 3, comma 1, Dl 198/2022)…
Distacco impianto di riscaldamento: hanno valore le dichiarazioni del proprio idraulico? Il distacco dal riscaldamento centralizzato non deve comportare alcun mal funzionamento all'impianto comune e/o un aggravio di spesa a carico degli altri. Distaccarsi dall'impianto di riscaldamento centralizzato... Link notizia:…
I presupposti dell'imposta ipotecaria Per l'avviso di liquidazione è sufficiente l'iscrizione dell'ipoteca legale, a prescindere dalle vicende successive relative al debito sottostante. Quali sono i presupposti dell'imposta ipotecaria?... Link notizia: I presupposti dell'imposta ipotecaria Fonte: CondominioWeb
Caduta sul marciapiede antistante a passo carrabile concesso dal Comune al Condominio, individuazione del soggetto responsabile e requisiti per il riconoscimento dell'insidia e del conseguente danno Regolamento comunale inerente la tassa per occupazione spazi pubblici e obbligo di custodia ex…
Può il singolo condomino isolare le "proprie" pareti mediante cappotto interno o insufflaggio di materiali isolanti? Oppure c'è il rischio che un intervento autonomo arrechi danni agli appartamenti circostanti?. Il tema dell'efficientamento energetico degli edifici è diventato di primaria importanza,…
L'amministratore può essere condannato all'esibizione dei documenti attestanti la frequenza ed il superamento del corso di aggiornamento obbligatorio? I condomini possono pretendere di visionare le attestazioni di partecipazione a corsi di aggiornamento obbligatorio?. L'articolo 71 bis disp. att. prevede che…