Comunione dei beni e acquisto di un immobile da parte di uno dei coniugi: il coniuge non acquirente non può essere generico Come deve essere la dichiarazione del coniuge non acquirente, verbalizzata nell'atto pubblico di compravendita?. Come prevede l'articolo 179…
Revoca amministratore da parte di un solo condomino: quando è possibile Gravi irregolarità nella gestione del condominio: casi di ricorso per la revoca dell'amministratore. L'amministratore di condominio può essere revocato dall'assemblea o anche dal singolo condomino in caso di gravi..…
Un caso particolare: il furto nella portineria del condominio I furti consumati all'interno di aree condominiali rientrano nella previsione dell'art. 624 bis, c.p. L'area portineria di uno stabile condominiale rientra nell'ambito della tutela dei beni predisposta dall'art. 624 bis c.p...…
Approvazione in assemblea del consuntivo relativo alle spese straordinarie Il diritto di informazione spettante al singolo condomino ed il piano di riparto della spesa: quando e come rilevano ai fini della legittimità della delibera assembleare... Link notizia: Approvazione in assemblea…
Quali verifiche effettuare prima della sottoscrizione della proposta d'acquisto di un immobile? Sia che si acquisti da una società sia da privati, è sempre opportuno verificare la provenienza dell'immobile nonché la solvibilità del venditore. Spesso, quando si è alla ricerca…
Parcheggio abusivo in condominio: che fare? Quando il condomino abbandona l'auto in cortile è inevitabile il conflitto con la restante parte della collettività condominiale. Non vi è dubbio che la condotta del condomino che mantiene ferma per periodi... Link notizia:…
Amministratore non versa le quote sul conto: responsabilità e legittimazione processuale Se l'amministratore si appropria delle quote condominiali, è normale attivarsi per il recupero del maltolto. La correttezza e l'onesta, che dovrebbero caratterizzare l'operato di qualsivoglia professionista,... Link notizia: Amministratore…
Il condomino ha diritto agli utili derivanti della locazione delle cose comuni? È nulla la delibera con cui l'assemblea esclude il condomino dalla partecipazione agli utili derivanti dalla locazione delle parti comuni. Il Tribunale di Roma, con sentenza n. 18178…
I beni e servizi comuni in condominio Nel presente approfondimento si pone l'accento sull'importanza delle parti comuni in condomini e regole per la fruizione da parte dei condomini. Aspetti generali Per comprendere la natura e l'importanza... Link notizia: I beni…
Portatore di handicap e diritto al parcheggio nel cortile condominiale Il Tribunale di Verbania interpreta in modo innovativo l'articolo 1102 c.c. La legge n. 13/1989 (e relativo regolamento di attuazione, art. 8, comma 2, punto 3, D.M. n. 236/1989) stabilisce…