Combustibile fuoriuscito dalla vecchia cisterna dell'impianto centrale dismesso e responsabilità dell'amministratore Il Tribunale di Savona prende in considerazione i danni conseguenti al mancato smaltimento di una vecchia cisterna dell'impianto di riscaldamento centrale dismesso... Link notizia: Combustibile fuoriuscito dalla vecchia cisterna…
Comproprietario in condominio e pagamento della quota intera Nei confronti del condominio, la responsabilità dei comproprietari di un appartamento ha natura solidale. Ogni condòmino ha il dovere di pagare le quote condominiali . Esse sono calcolate secondo il valore... Link…
L'amministratore non può pretendere un compenso extra L'amministratore non può chiedere più di quanto pattuito all'atto di nomina, a meno che non siano state preventivate maggiorazioni in caso di attività straordinarie... Link notizia: L'amministratore non può pretendere un compenso extra…
Compravendita di un appartamento: il preliminare del preliminare è valido? La Cassazione è intervenuta nuovamente sulla questione. Con una recente decisione la Cassazione è tornata ad affrontare la spinosa questione dell'ammissibilità nel nostro ordinamento dell'accordo con il quale... Link notizia:…
Locazione ad uso abitativo: il problema della valutazione della gravità e dell'importanza dell'inadempimento in caso di omesso pagamento dei canoni di locazione La valutazione della gravità e dell'importanza dell'inadempimento è rimessa all'apprezzamento discrezionale del Giudice?. In costanza di un contratto…
Se una società che ristruttura un immobile cambia tipo sociale può fruire ancora dei bonus edilizi? Il passaggio da SRL a Società in accomandita semplice preclude i bonus edilizi?. La questione è stata affrontata nella risposta ad un interpello dell'Agenzia…
Comunicazioni tra amministratore e condòmini: tipologie e strumenti innovativi La comunicazione è un aspetto di rilevanza centrale in ambito di gestione condominiale. Un amministratore capace di garantire un corretto ed efficiente scambio di informazioni con i suoi condòmini agevola... Link…
Verifica lavori straordinari in condominio e pagamento Nel momento in cui i lavori terminano e il committente li accetta, l'appaltatore ha diritto al suo corrispettivo?. In condominio, dopo l'approvazione dei lavori di manutenzione straordinaria e la sottoscrizione... Link notizia: Verifica…
I condòmini che non risultano in anagrafica possono delegare? Ai fini dell'accertamento della validità dell'assemblea, non possono computarsi i soggetti di cui non vi è prova della loro appartenenza al condominio. È pacifico che ogni condomino possa delegare qualcuno... Link…
Domanda di usucapione: la prova dell'esistenza degli elementi del corpus e dell'animus Ai fini dell'usucapione "animus possidendi" e "corpus possessionis" devono coesistere. Il Tribunale di Patti , con la sentenza n. 25 dell'11 gennaio 2023 , decidendo in materia di…