Danni da infiltrazioni provenienti dal terrazzo esclusivo: quando il condominio è responsabile Chi risponde delle infiltrazioni d'acqua, causate dal terrazzo di copertura, nell'appartamento sottostante: il terzo proprietario esclusivo del terrazzo o il condominio?... Link notizia: Danni da infiltrazioni provenienti dal…
La mediazione è tempestiva se comunicata alla controparte? L'istanza presentata all'organismo di mediazione deve essere anche comunicata alla controparte?. In materia di tempestività della domanda di mediazione, il Tribunale di Teramo, con la sentenza n. 1329 del 20 dicembre... Link…
Verbale assembleare: verifica del nominativo dei presenti anche per relationem I vizi delle deleghe per la partecipazione alla riunione sono sindacabili solo su reclamo del soggetto delegante. I vizi della delega rilasciata per la partecipazione all'assemblea che possano incidere... Link…
Presunti atti persecutori nei confronti dell'amministratore e ammonimento invalido del Questore Il Tar Lazio chiarisce quando il comportamento del condomino non è stalking. Molto spesso si parla del problema del reato di stalking in condominio facendo riferimento ai contrasti tra…
Estinzione di una Società (S.a.s.) e sorte dei debiti condominiali A seguito della cancellazione dal registro delle imprese viene meno ogni rapporto giuridico facente capo alla società estinta?. La fattispecie è stata analizzata dal Tribunale di Messina con la decisione..…
Contratto di appalto: la clausola compromissoria è vessatoria Secondo una recentissima decisione della Cassazione deve essere oggetto di una specifica trattativa tra le parti. Nel rapporto contrattuale tra professionista e consumatore le clausole devono innanzitutto... Link notizia: Contratto di appalto:…
Agente immobiliare: la messa in relazione del potenziale compratore con il venditore è sufficiente per avere diritto alla provvigione? La risposta della Cassazione. Come stabilisce l' art. 1755 , il diritto dell'agente immobiliare alla provvigione sorge solo se l'affare è…
Infiltrazioni nel lastrico e responsabilità del direttore dei lavori L'onere probatorio del condominio danneggiato. Non è facile provare la responsabilità del direttore dei lavori per la cattiva esecuzione dei lavori sul lastrico solare. Non basta una relazione del tecnico... Link…
Il condominio contumace può fare appello dopo sei mesi? Partecipazione dell'amministratore del condominio contumace alle operazioni peritali e relative conseguenze. Chi ha preferito non costituirsi in giudizio ha comunque diritto di proporre impugnazione avverso... Link notizia: Il condominio contumace può…
Parcellizzazione del credito: è possibile? Il frazionamento del credito può essere ammesso sola a condizione che il creditore abbia un interesse oggettivo ad agire separatamente. In ambito condominiale, i vari proprietari devono contribuire alle spese... Link notizia: Parcellizzazione del credito:…