Spese di manutenzione del cortile - giardino privato soprastante autorimesse private: quale criterio di ripartizione delle spese si applica? Il Tribunale di Roma si è occupato di un cortile-giardino pensile sovrastante autorimesse i cui locali erano stati danneggiati da infiltrazioni…
Nuova costruzione, definizione e criterio della prevenzione: i chiarimenti della Cassazione La Suprema Corte delinea in modo chiaro e lineare come debba essere inteso il termine "nuova costruzione" e quando debba tenersi in considerazione il criterio di prevenzione sancito dall'art…
La garanzia per i vizi nell'acquisto di immobile in condominio La conoscenza dei vizi decorre dal deposito dell'Accertamento Tecnico Preventivo?. Con una pronuncia articolata, la Corte d'Appello di Milano ci fornisce lo spunto per tornare sull'obbligo, imposto al venditore,... Link…
Finestra sulla facciata esterna del condominio: illegittima se lede il decoro architettonico A quali condizioni il singolo condomino può aprire una finestra o luce sulla facciata condominiale a beneficio del proprio appartamento?. L'apertura di una finestra sulla parete esterna condominiale…
Occupazione sine titulo: non sempre c'è risarcimento I criteri necessari per quantificare l'indennità di occupazione devono essere specificati dall'attore, anche quando si procede alla liquidazione in via equitativa... Link notizia: Occupazione sine titulo: non sempre c'è risarcimento Fonte: CondominioWeb
Violazione norme costruzioni in zona sismica e ordine di demolizione La demolizione del manufatto abusivo non può essere disposta in automatico, ma soltanto in presenza di determinate condizioni. Attualmente, sono in vigore una serie di disposizioni che regolano le costruzioni..…
La delibera di esecuzione del cappotto può "costringere" i singoli condomini ad aggiornare le planimetrie catastali dei loro appartamenti Se emergono difformità nelle parti comuni occorre "sanare" anche le singole unità immobiliari. Immaginiamo un intervento di ristrutturazione delle facciate di…
Conduttore molestatore che viola ripetutamente il regolamento: la reazione del condomino-locatore deve essere severa Come può reagire il condomino-locatore nei confronti dell'inquilino molesto e particolarmente rumoroso?. Il regolamento di condominio è vincolante anche per l'inquilino. In altre parole l'obbligo di…
Amministratori vittime del Superbonus Amministratori vittime del Superbonus. Prima o poi, qualcuno si deciderà a scrivere la vera storia del Superbonus 110%, raccontando come sono andate davvero le cose. Nel frattempo, l'ANAMMI, che conta... Link notizia: Amministratori vittime del Superbonus…
Le agevolazioni fiscali per le persone con disabilità: nuova utilissima guida dell'Agenzia delle Entrate aggiornata al febbraio 2023 La nuova guida costituisce una fondamentale bussola per le persone con disabilità e loro familiari. Come è noto il Legislatore si è…