Può un condomino ricavare nuovi locali o ingrandire quelli esistenti nel sottosuolo del condominio? La Suprema Corte ritorna ad esaminare il problema dell'escavazione in condominio. Interessante l' ordinanza n. 1561 del 19 gennaio 2023 , emessa dalla Sezione VI della…
Per le bifamiliari quasi un milione di euro di bonus fiscali anche se non si è presentata la CILAS entro il 31/12/2022 A tanto ammonta la somma dei massimali di spesa nel caso di edifici costituiti da due appartamenti che…
E se il condomino non comunica la variazione di indirizzo all'amministratore e l'avviso di convocazione non arriva a destinazione? Il condomino può sempre impugnare la delibera per richiederne l'annullamento? Una decisione del Tribunale di Palermo offre una risposta alla questione…
Minime difformità di costruzione delle scale condominiali possono giustificare la responsabilità del condominio in caso di caduta del condomino? Le difformità delle scale rispetto alla vigente normativa possono integrare una palese insidia? La risposta del Tribunale di Milano. Lo ha…
Immobile in fabbricato con problemi strutturali: è valida la compravendita? In una compravendita è possibile riferirsi all'atto di provenienza dell'immobile e alle informazioni contenute in esso. Può capitare che un fabbricato presenti dei problemi di natura strutturale, tali da comprometterne,..…
Il creditore non deve provare la quota millesimale del moroso In assenza di piano di riparto specificamente approvato per la spesa, per determinare la quota del moroso come si deve procedere?. Secondo l'art. 63 disp. att. , i creditori non…
Il patto di "buona entrata" nella locazione ad uso diverso L'accordo anche se stipulato dal locatore, non con il conduttore, ma con un terzo è valido?. La buona entrata fa parte degli accordi commerciali e spesso viene richiesta al conduttore…
Condominio e assegni bancari: e se la banca paga 35 assegni dell'ex amministratore infedele negoziati con procedura di check truncation? La banca è obbligata a rimborsare le somme pagate? Una chiara risposta dell'Arbitro Bancario Finanziario. L'art. 1129 , al comma…
Superbonus, bonus facciate (e bonus minori): i morosi non maturano il credito e devono pagare interamente i lavori! Al consueto appuntamento del mercoledì su. Solo chi non conosce le verifiche prodromiche all'emissione del visto da parte dei professionisti abilitati (commercialisti,…
Installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto comune: serve la delibera assembleare? L'installazione di pannelli fotovoltaici su una superficie comune può essere eseguita dal singolo condomino senza alcuna preventiva autorizzazione da parte dell'assemblea condominiale a condizione che non comporti la modificazione…