Condominio minimo e lavori sul lastrico comune: è possibile farli senza il consenso di tutti? Per lavori urgenti si intendono quelli indifferibili, in mancanza dei quali potrebbero verificarsi dei danni alla cosa comune.. Nei piccoli fabbricati, cioè quelli composti da…
Come funziona l'assemblea del condominio parziale? Chi è legittimato ad adottare le decisioni che riguardano beni e servizi posti al servizio esclusivo di un gruppo di condòmini?. La peculiarità di alcuni edifici condominiali può riflettersi anche sul funzionamento... Link notizia:…
Consumi idrici eccessivi: il singolo condomino deve provarli Per impugnare la delibera che ha approvato i consumi servono ragioni giuridicamente valide. Nella prassi della gestione condominiale capita spesso che un condomino lamenti l'addebito di spese causate da consumi... Link notizia:…
Delibera nulla per imposizione 'ingiustificata' di un facere o un non facere ai condomini In linea generale non è possibile imporre ad un soggetto un obbligo di facere senza il suo consenso. La delibera con cui l'Assemblea, pur avendo intenzione…
Balcone aggettante ed infiltrazioni all'immobile sottostante, chi è responsabile? Balcone aggettante, infiltrazioni e danni, responsabilità. In materia di condominio, i danni derivanti da infiltrazioni rappresentano una questione all'origine di numerose controversie giudiziali. In proposito,... Link notizia: Balcone aggettante ed infiltrazioni…
La polizza professionale dell'amministratore di condominio copre anche i rischi per l'attività di building manager? La polizza professionale può essere prevista anche nel regolamento di condominio come requisito, per la nomina ulteriore a quelli indicati dalla legge. In mancanza di…
L'assemblea non può deliberare di occupare un terrazzo individuale con antenne di altri condomini Non importa che il terrazzo o lastrico solare sia in proprietà o in uso esclusivo di un condomino, perché il suo utilizzo da parte di altri…
Apertura porta nel muro condominiale: è un'innovazione? L'apertura di un varco nel muro condominiale implica la possibilità di accedere ad un locale, prima non consentita.. In condominio, non è raro che il singolo intervenga sui beni comuni senza chiedere... Link…
Una società edile può chiedere ad un condominio gli interessi moratori previsti in caso di ritardo nei pagamenti delle transazioni commerciali? Gli interessi moratori nei rapporti commerciali decorrono dal giorno successivo alla scadenza del termine per il pagamento. Merita di…
La responsabilità omissiva dell'amministratore condominiale Anche all'amministratore di condominio si applica l'art. 40 c.p., secondo cui non impedire un evento, che si ha l'obbligo di impedire, equivale a provocarlo.... Link notizia: La responsabilità omissiva dell'amministratore condominiale Fonte: CondominioWeb