Ascensore rumorosissimo vicino al soggiorno di un appartamento: va risarcito il danno non patrimoniale subito dal condomino L'accertata esposizione a immissioni sonore intollerabili può determinare una lesione del diritto al riposo notturno e alla vivibilità della propria abitazione.... Link notizia:…
Appalto in condominio e risarcimento del danno da inutilizzabilità dell'immobile Il contratto d'appalto stipulato dal condominio costituisce spesso fonte di incertezze interpretative, di contestazioni e di contenziosi.. Con l' ordinanza n. 10583 del 18 aprile 2024 , la Corte di…
I 5 modi per ottimizzare la gestione delle richieste condominiali nel 2024 I 5 modi per ottimizzare la gestione delle richieste condominiali nel 2024. Negli ultimi anni stiamo assistendo a una crescita esponenziale del numero di strumenti tecnologici e servizi…
Incidente auto in area condominiale: posso ricorrere all'indennizzo diretto verso il mio assicuratore? Un veicolo va obbligatoriamente assicurato anche quando circola o staziona in un cortile condominiale? Secondo il più recente e condivisibile orientamento giurisprudenziale, per come espresso, anche dalle..…
Danni da infiltrazioni: è possibile compensarli con le quote condominiali? Si parla di compensazione impropria quando due parti sono reciprocamente debitrice e creditrice in virtù di uno stesso rapporto giuridico.. In condominio, quando l'assemblea approva il bilancio consuntivo,... Link notizia:…
Terrazza a livello posta al primo piano: si applica l'art. 1126 c.c.? La terrazza a livello è quella parte dell'edificio di cui gode esclusivamente un condomino, in quanto la struttura è accessibile solo dalla sua unità immobiliare.... Link notizia: Terrazza…
Crediti dell'ex amministratore di condominio per compensi professionali ed anticipazioni La prova dell'inadempimento derivante da negligenza dell'operato dell'ex amministratore e la prova degli esborsi effettuati nell'interesse del condomini. Può accadere che un ex amministratore vanti... Link notizia: Crediti dell'ex amministratore…
Contratto concluso con l'impresa e tacita ratifica da parte del condomino Il contratto per lavori su di un immobile, non sottoscritto da tutti i comproprietari, è riferibile anche a colui che compia atti tali da dimostrare la volontà di aderirvi…
Ballatoio non condominiale come unico accesso al condominio: uso del bene e signoria di fatto Il ballatoio è di pochi cm. e permette l'accesso ad un condominio. Gli indizi (uso esclusivo, potere gestorio ecc.) che portano alla sua natura privata…
Supermercato in condominio: controlli ammnistrativi dei condomini, limiti regolamentari, parcheggio dei clienti I giudici ammnistrativi ammettono il diritto dei condomini ad accedere alla documentazione ammnistrativa relativa ad attività commerciali potenzialmente dannose svolte nel palazzo.... Link notizia: Supermercato in condominio: controlli…