Diritto d'uso sul posto auto nel cortile comune reclamato da un condomino: prima di iniziare la causa bisogna riflettere A chi si deve fare causa: all'amministratore del condominio o a tutti i condomini?. L'art. 1131 , comma 2, prevede che…
Palazzine A e B con tetto unico che copre entrambe: per le spese di manutenzione non si applicano i principi del condominio parziale Una recente decisione di merito porta ancora una volta all'attenzione degli addetti al settore la delicata disamina…
Immissioni sonore provenienti da immobile condotto in locazione: chi è responsabile? Condominio ed immissioni provenienti dal bar: quando è responsabile il proprietario locatore?. Le immissioni e propagazioni nocive provenienti dalla proprietà confinante rappresentano uno dei principali... Link notizia: Immissioni sonore…
Delibera condominiale programmatica o interlocutoria: è impugnabile? La legge stabilisce che, per andare in causa contro qualcuno o per resistere ad un'azione legale, è fondamentale avere un interesse meritevole di tutela.. In un condominio, all' assemblea degli aventi... Link notizia:…
L'amministratore - geometra non è tenuto a controllare progetto ed esecuzione delle opere appaltate dal condominio Anche se è un professionista dell'area tecnica l'amministratore senza incarichi speciali deve svolgere i suoi compiti “tipici”. È pacifico che l'amministratore abbia il compito…
Chi è responsabile dell'impianto idrico condominiale? Gestione dell'acqua condominiale: quali sono gli obblighi a carico dell'amministratore? È possibile sospendere la fornitura idrica ai condòmini?. La gestione dei beni comuni è rimessa all' amministratore... Link notizia: Chi è responsabile dell'impianto idrico…
Vano ascensore, uso esclusivo ed illegittimo da parte di un singolo condomino Presunzione di condominialità ex art. 1117 c.c., utilizzo clandestino, pregiudizio all'uso comune.. Le controversie condominiali investono, come noto, contestazioni di varia natura e, sovente, interessano... Link notizia: Vano…
Il committente può recedere dal contratto di appalto ma deve indennizzare l'appaltatore Nell'appalto di lavori su parti comuni il Condominio che si ritiri dal contratto stipulato con l'impresa deve saldare quella parte delle opere già eseguita.. Il Tribunale di Verona…
Impianto fognario difettoso (per colpa del costruttore) che emette rumori intollerabili: il condominio deve rimediare Gli impianti fognari e relativi collegamenti fino al punto di diramazione ai locali di proprietà dei singoli condomini sono oggetto di proprietà comune.. Le tubazioni…
Cassonetti rifiuti sotto la finestra di un'abitazione: condominio e azienda responsabile della raccolta dei rifiuti pagano al danneggiato una somma rilevante Uno dei problemi che può riguardare uno o più abitanti di un caseggiato è quello del posizionamento dei cassonetti…