Condominio, accesso e riservatezza Diritto di accesso e privacy nel contesto condominiale.. Date le sempre numerose sollecitazioni e richieste che pervengono dai lettori, torniamo su un argomento che suscita sempre vivo dibattito, cioè l'accesso... Link notizia: Condominio, accesso e riservatezza…
Delibere programmatiche e delibere extra-assembleari Quando i condomini in sede assembleare si limitano a esprimere una mera dichiarazione di intenti o addirittura prendono accordi a maggioranza fuori da una regolare riunione.... Link notizia: Delibere programmatiche e delibere extra-assembleari Fonte: CondominioWeb
Il c.d. piccolo condominio: aspetti critici Si parla di piccolo condominio per quelle piccole realtà condominiali, spesso senza amministratore o gestite da un condomino privo di regolare nomina. Il c.d. piccolo condominio è da intendersi come il caseggiato... Link notizia:…
L'amministratore per ottenere il rimborso di quanto anticipato deve provare il proprio credito Il verbale di passaggio delle consegne tra amministratore uscente e subentrante non è titolo per la restituzione di esborsi extra effettuati dall'amministratore per conto del condominio.... Link…
Eventi fessurativi originati dall'indebolimento del muro di sostegno del terreno su cui insiste l'immobile danneggiato Un caso di insussistenza di responsabilità ex art. 2043 c.c. e 2051 c.c. in capo al condominio proprietario dei box interrati costruiti nella porzione sotterranea…
Non è valida la delibera che immotivatamente rifiuti la richiesta del condomino di installare macchinari per climatizzazione nelle parti comuni La valutazione sull'utilizzo e sul godimento della cosa comune da parte del singolo condomino va effettuata tenuto conto del rapporto…
Violazione dell'obbligo di informazione da parte dell'amministratore circa la pendenza di un giudizio nei confronti del condominio Ai fini del risarcimento dei danni nei confronti dell'amministratore, il condominio deve provare la fondatezza della difesa rimasta preclusa e del suo probabile…
Locazione: le bollette a chi devono essere intestate? La titolarità delle utenze dell'immobile è condizione di validità del contratto di affitto? In cosa consiste la dichiarazione di estraneità al debito?. L'inquilino che vive in affitto deve pagare non solo il…
L'amministratore che non agisce in buona fede deve risarcire i condomini L'amministratore non può abusare dei poteri-doveri conferitigli dalla legge o dal regolamento, eccedendo dai limiti delle sue attribuzioni.. L'erogazione delle spese di manutenzione ordinaria e di quelle... Link notizia:…
Impossibile usucapire un bene condominiale demaniale L'usucapione è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario ma non vale per i beni demaniali o del patrimonio indisponibile. L'istituto dell'usucapione è disciplinato all'art. 1158 c.c. , il cui testo... Link…