Il giudice può vietare di adibire un deposito ad abitazione Il giudice può proibire al proprietario di utilizzare i suoi immobili in un certo modo, ordinando di vendere gli arredi e di chiudere la fornitura del gas.. Il Tribunale di…
Servitù di passaggio carrabile a carico del condominio: come provarla? Chi invoca in giudizio una servitù di passaggio a carico di un altro immobile, deve essere in grado di comprovarne il diritto.. In ambito condominiale, non è infrequente che i…
Installazione di pannelli fotovoltaici da parte del singolo condomino: procedure semplificate ma nel rispetto dei vincoli urbanistici La presenza di pannelli sulla sommità degli edifici è stata agevolata dal Legislatore ma richiede sempre il rispetto degli strumenti urbanistici comunali e…
Lavori condominiali, contratto di appalto ed elezione di domicilio L'elezione del domicilio speciale costituisce una deroga alle regole generali sul domicilio e, per la sua validità, richiede che la relativa dichiarazione sia espressa per iscritto.... Link notizia: Lavori condominiali, contratto…
Danni da infiltrazioni per vizi di costruzione: il condominio è responsabile? La responsabilità oggettiva di cui all'art. 2051 cod. civ. pone a carico del custode condominio di un bene comune l'obbligo di eseguire la manutenzione e di attivarsi per prevenire…
Amministratore dimissionario ingiustamente coinvolto in un procedimento penale: il condominio deve risarcirlo per i danni subiti Interessante decisione che affronta il caso di un amministratore erroneamente accusato di non aver rispettato la normativa antincendio.. In linea generale l'amministratore che non…
La comunicazione del compenso dopo la nomina dell'amministratore non rende valida la delibera: è sempre nulla Un'interessante decisione sull'annosa questione della nullità della nomina dell'amministratore condominiale per mancata indicazione specifica del compenso.. La deliberazione di nomina dell'Amministratore... Link notizia: La…
Trust in condominio e spese condominiali Chi è il soggetto obbligato al pagamento delle spese condominiali?. In base alla Convenzione dell'Aja del 1985 ratificata in Italia con la legge del 1989 il Trust ricorre quando un soggetto (il disponente... Link…
Costo avvocato per morosi: chi paga? Chi deve pagare la parcella del difensore incaricato dall'amministratore di recuperare il credito maturato nei confronti dei condòmini inadempienti?. La morosità anche di un solo condomino obbliga l'amministratore... Link notizia: Costo avvocato per morosi:…
Il condominio non può ottenere dal giudice la chiusura del wine bar che rispetta le prescrizioni sanitarie, non è rumoroso, non viola il regolamento Il condominio non è legittimato a pretendere in sede giudiziale l'annullamento del contratto tra il condominio…