Il curatore speciale dopo la Riforma Cartabia Se per qualsiasi causa manca il legale rappresentante dei condomini, il terzo che intende agire contro un condominio può richiedere la nomina di un curatore speciale.... Link notizia: Il curatore speciale dopo la…
È possibile usucapire il diritto di servitù di veduta da un balcone abusivo? Il carattere abusivo dell'opera può incidere sui rapporti tra privati regolati dal diritto civile? Gli abusi edilizi relativi a verande, balconi e tettoie in un palazzo possono…
Variazioni in corso d'opera: attenzione alle clausole del contratto di appalto Nel contratto di appalto relativo ad opere su parti comuni il committente è il condominio e solo l'assemblea può autorizzare l'esecuzione di varianti o lavori aggiuntivi.... Link notizia: Variazioni…
L'impugnazione della delibera deve essere presentata al collegio arbitrale Se il regolamento condominiale contiene una clausola arbitrale l'eventuale domanda giudiziale è da considerarsi inammissibile.. Se il regolamento condominiale di natura contrattuale prevede che l'eventuale... Link notizia: L'impugnazione della delibera deve…
Crollo del balcone: il condominio è responsabile Il condominio, in quanto custode dei beni e dei servizi comuni, è obbligato ad adottare tutte le misure necessarie affinché essi non rechino danno ad alcuno.. Il Tribunale di Napoli , con la…
L'amministratore che non comunica i dati dei morosi al creditore del condominio commette un abuso di diritto La comunicazione è un atto obbligatorio che non comporta alcun apprezzabile sacrificio per l'amministratore di condominio.. L'art. 63 disp. att. , modificato dalla…
Richiedere un quantitativo esagerato di documenti all'amministratore è illegittimo Il potere del singolo condomino di ottenere dall'amministratore l'esibizione dei documenti contabili non può intralciare l'amministrazione del caseggiato. Il diritto di accesso alla documentazione condominiale... Link notizia: Richiedere un quantitativo esagerato…
Bidoni spazzatura in condominio: chi decide dove metterli? L'assemblea condominiale è l'organo deputato a decidere la gestione dei beni e dei servizi comuni.. La posizione dei bidoni della spazzatura in condominio è spesso motivo di litigio tra i proprietari.... Link…
L'amministratore è obbligato a indicare le referenze? L'assemblea può decidere di scegliere l'amministratore solamente tra i candidati che, oltre al compenso, hanno indicato anche le proprie referenze?. Nominare un amministratore significa scegliere la persona... Link notizia: L'amministratore è obbligato a…
È applicabile la clausola arbitrale contenuta nel regolamento nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo promosso da un condomino? L'arbitrato è uno degli strumenti di risoluzione alternativa delle controversie messi a disposizione dei cittadini dal legislatore, nel tentativo alleggerire il…