Progettista: clausole di esclusione della copertura assicurativa Qual è il rischio garantito nella polizza sottoscritta dal direttore dei lavori? Differenza tra danni all'opera e danni ai terzi. Ogni professionista ricorre a una polizza assicurativa che lo copra dai rischi... Link…
Il condominio può accettare l'eredità di un condomino moroso in nome e in luogo dell'erede rinunciante? Il Tribunale di Como ci indica quali sono i presupposti perché la domanda del condominio vada a buon fine. Se nel patrimonio del defunto…
Apposizione di paletto dissuasore all'ingresso della strada, quali limiti in caso di esistenza di passo carrabile? Descrizione: installazione di paletto dissuasore e passo carrabile, autorizzazioni in potenziale conflitto, provvedimento amministrativo e requisiti di compatibilità... Link notizia: Apposizione di paletto dissuasore…
Scioglimento comunione sul cortile condominiale Se è chiesta la divisione giudiziale del cortile, il giudice non può modificare la domanda e disporre l'assegnazione turnaria dei posti auto. Quando si discute del cortile condominiale e della possibilità... Link notizia: Scioglimento comunione…
Usucapione di costruzione a distanza irregolare Si può usucapire il diritto a mantenere la costruzione a distanza inferiore a quella fissata dal codice civile o dai regolamenti urbanistici?. È noto a tutti, anche ai meno esperti, che la legge impone..…
La responsabilità per cadute e incidenti in Condominio: responsabilità oggettiva e onere della prova Il condomino deve provare il nesso causale tra la "cosa" oggetto di custodia e il danno da essa arrecato. La caduta in Condominio genera, abitualmente, la…
Ipotesi di ineleggibilità dei rappresentanti del supercondominio Le interessanti riflessioni della Corte di Appello di Messina. Il legislatore del 2012 ha cercato di semplificare lo svolgimento delle riunioni assembleari di quei complessi edilizi con un numero di proprietari... Link notizia:…
E se il condominio compra dei vetri per le scale difettosi: le novità del Codice del Consumo Le novità che entreranno in vigore il 1 gennaio 2022. Come è noto con ordinanza del 1 aprile 2019, il Tribunale di Milano…
Tetto pericolante e molestia di fatto del conduttore Una recente sentenza del Tribunale di Palermo affronta il problema del conduttore che subisce molestie di fatto. Alcuni esempi pratici. Si può affermare che, a norma degli artt. 1575 e 1576 il…
Lastrico solare: è divisibile? Il lastrico solare che è in comproprietà, vuoi per comunione ereditaria, vuoi per comunione ordinaria, può essere oggetto di divisione?. La curiosa domanda che abbiamo esposto è stata oggetto di analisi... Link notizia: Lastrico solare: è…