È sempre consentita la fonoregistrazione dell'assemblea Può essere utilizzata dal condòmino per tutelare un proprio diritto in sede giudiziale. La registrazione audio dei lavori assembleari è del tutto legittima, anche se operata all'insaputa dei partecipanti.... Link notizia: È sempre consentita…
La legittimazione passiva del condominio per i crediti dei terzi. La portata della clausola contrattuale che esclude la responsabilità solidale del condominio per le morosità dei singoli condòmini Il condominio è legittimato passivo nella domanda di adempimento del contratto. Nel…
Una sentenza del Tribunale di Busto Arsizio è ritornata sul tema cappotto termico Analizzato ancora una volta il problema del restringimento del balcone. Il cappotto termico è certamente un 'opera innovativa non voluttuaria in quanto si tratta di un intervento…
Niente mediazione per le cause di danni da infiltrazione Non è necessario provvedere al tentativo obbligatorio qualora il condòmino agisca contro il condominio sulla base dell'art. 2051 c.c. Non sempre le cause tra condòmino e condominio devono essere precedute... Link…
Immobile venduto: le ipoteche vanno cancellate Il venditore deve cancellare le ipoteche sull'immobile, anche perché queste potrebbero impedire una successiva vendita tempestiva del bene. Sappiamo che un contratto di compravendita immobiliare è, solitamente,... Link notizia: Immobile venduto: le ipoteche vanno…
Azione revocatoria: condizioni per l'esercizio Requisiti per la revocatoria ordinaria: il pregiudizio per il creditore e la conoscenza di tale danno da parte del debitore. L'art. 2901 del codice civile mette a disposizione del creditore un formidabile... Link notizia: Azione…
Condomino e danni da infiltrazioni Chi risponde per i danni subiti da un'unità immobiliare in condominio per danno da infiltrazione dal piano sovrastante? Cosa può succedere per la sospensione dell'attività commerciale esercitata in detta unità a causa delle infiltrazioni?... Link…
L'ordine del Sindaco di allontanare gli animali domestici da un appartamento non può essere ingiusto Una recente sentenza del Tar affronta il caso di una condomina privata ingiustamente di prendersi cura di animali domestici. Il proprietario di un appartamento in…
Disegno di legge di Bilancio 2022: le principali novità in sintesi Le modifiche per le agevolazioni edilizie. Le principali novità in sintesi contenute nel DDL Bilancio 2022 sono le seguenti: - viene esteso il superbonus alle abitazioni servite dal teleriscaldamento…
Furto in condominio: ponteggi e responsabilità dell'impresa I ponteggi possono agevolare l'esecuzione di un furto e determinare la responsabilità dell'impresa, ma solo a determinate condizioni. In occasione dei lavori di ristrutturazione del condominio, è inevitabile... Link notizia: Furto in condominio:…