La prova dell'esistenza di un mutuo Dazione di una somma di denaro, come dimostrare in giudizio che trattasi di un mutuo e non di una donazione. L'esistenza di un contratto di mutuo non si presume, ma occorre specifica prova. Ne…
Comodato verbale abitazione: durata, termine e risarcimento Il comodato di un immobile abitativo è, naturalmente, senza termine. Se ne è richiesto il rilascio, la mancata restituzione può determinare un danno da occupazione abusiva... Link notizia: Comodato verbale abitazione: durata, termine…
Distacco dall'impianto centralizzato e modifica illecita del criterio di ripartizione delle spese È illegittima la delibera assembleare che modifica i criteri di ripartizione delle spese di riscaldamento incidendo così sui riparti già approvati. La legge consente a ogni condomino di…
Attenzione allo spessore del cappotto termico: pericolo sconfinamento La Corte di Appello di Milano ritorna sul problema dello sconfinamento del cappotto termico. Nell'ambito delle agevolazioni previste dal. Superbonus 110%, il cappotto termico (c.d. anche isolamento a cappotto)... Link notizia: Attenzione…
L'eliminazione delle barriere architettoniche nella Legge di Bilancio 2022: il trionfo del principio di solidarietà Le novità contenute nella Legge di Bilancio 2022 pubblicata in Gazzetta Ufficiale. Negli ultimi anni si è affermata la tesi secondo cui le condizioni di…
Condominio: opposizione tardiva a decreto ingiuntivo Il condominio opponente come deve provare di non avere avuto tempestiva conoscenza del decreto monitorio per irregolarità della notificazione?. Anche il condominio può essere destinatario di un decreto... Link notizia: Condominio: opposizione tardiva a…
Fallimento impresa ed eccezione d'inadempimento L'eccezione ex art. 1460 c.c. non può essere proposta in relazione ad un contratto ormai risolto, come quello con una controparte fallita. Ancora una volta, in sede giudiziale, si sono scontrate le tesi contrapposte... Link…
Crediti dell'amministratore defunto ed onere della prova Crediti maturati dall'amministratore per compensi ed esborsi, omessa pronuncia sulla integrale domanda, art.1720 c.c. L'ordinanza n.39918/2021 emanata dalla Suprema Corte di Cassazione è l'occasione... Link notizia: Crediti dell'amministratore defunto ed onere della prova…
Comproprietà del terrazzo di copertura Quando un lastrico solare, ovvero terrazzo di copertura, può dirsi di uso esclusivo? Quale è la sua natura?. Il caso è trattato dal Tribunale di Latina con la decisione n. 2172 del 14 dicembre 2021…
Vicende processuali del supercondominio, legittimazione del supercondominio e dei condomini facenti parte del medesimo Chi può stare in giudizio in una vertenza concernente il supercondominio? Chi ha la legittimazione ad agire e contraddire?. Il caso è della recente decisione della…