I bonus edilizi minori: il piano B dei condomini per rifare il caseggiato senza il "farraginoso" Superbonus I bonus edilizi minori dopo la Legge di Bilancio 2022. Il Decreto Antifrodi ( n. 157/202) ha avuto il condivisibile obiettivo di contrastare…
Solo se prevale l'abitativo l'unico proprietario può fruire del Superbonus: il caso di un edificio mono- proprietario con laboratorio "gigante", due appartamenti e box in ... Un chiarimento dell'Agenzia delle Entrate del 2022. Bisogna ricordare che in relazione al Superbonus…
Terrazzo comune e torrino collegato all'appartamento all'ultimo piano Il problema della realizzazione da parte di un condomino di un torrino di collegamento tra il terrazzo condominiale e l'appartamento sottostante. Ancora una volta le cronache giudiziarie ci raccontano di un condominio..…
Ricorso d'urgenza per l'esecuzione di lavori condominiali Il procedimento cautelare per la realizzazione di interventi strutturali e il successivo giudizio di merito: funzioni e caratteristiche. Trovare l'accordo per la realizzazione di lavori condominiali di straordinaria... Link notizia: Ricorso d'urgenza per…
Il condomino proprietario dell'appartamento sottotetto può "tagliare" una parte della falda del tetto per realizzare una terrazza a tasca? Una decisione della Cassazione del 2022 fornisce utili indicazioni in merito. La giurisprudenza per molto tempo, non ha ritenuto legittima la…
La durata dell'incarico dell'amministratore Il dibattito sull'applicazione della disposizione di cui all'art. 1129, comma 10, c.c. introdotta dalla legge di riforma del 2012. L'art. 1129, comma 10, c.c., nella formulazione introdotta dalla legge... Link notizia: La durata dell'incarico dell'amministratore Fonte:…
Danni da infiltrazioni: quando è responsabile l'appaltatore? Il giudice può escludere il diritto al risarcimento nel caso di concorso del fatto colposo del creditore nel danno da infiltrazioni?. Le infiltrazioni d'acqua provenienti dal piano superiore sono una delle... Link notizia:…
Il fornitore di gasolio che ha un credito verso il condominio prima di inviare lettere di messa in mora deve capire chi è effettivamente l'amministratore Il creditore non può superficialmente mandare i solleciti di pagamento al soggetto sbagliato. E' importante…
Non è possibile accusare un condomino di lesione del decoro del condominio per opere minori di pochissima incidenza sull'estetica del caseggiato Ogni mutamento o modifica del fabbricato, intese come nuove opere, non sono necessariamente lesive del decoro se non incidono…
Contratti di locazione ad uso diverso e mancanza del certificato di abitabilità Annullamento per errore di diritto e per errore sulle qualità del bene, carattere essenziale delle pattuizioni contrattualmente previste. La disciplina che concerne i contratti di locazione, ad uso…