No alle modifiche a maggioranza delle tabelle millesimali contrattuali predisposte dal costruttore: quando i condomini del piano terra non pagano le spese La Cassazione è tornata ad esaminare il problema delle modifiche alle tabelle che esonerano alcuni condomini dalle spese…
Condominio e fattura con consumi esorbitanti: impedimento di fatto nella misurazione dei consumi e decorrenza prescrizione del credito del fornitore La decorrenza del termine di prescrizione del credito nell'ambito del rapporto di somministrazione di gas, in caso di mancata comunicazione…
Appartamento locato in pessime condizioni per umidità dovuta a condensa: le conseguenze sul canone Il locatore deve garantire l'idoneità all'uso abitativo dell'appartamento. In un contratto di locazione, le obbligazioni, principalmente, conosciute sono rappresentate dalla consegna dell'immobile al conduttore... Link notizia:…
Come garantire la salute in condominio? Garantire la qualità della vita in condominio dipende dal comportamento dei condomini nel rispettare le regole di un comune vivere civile. Quadro normativo Nel condominio deve essere garantita la qualità... Link notizia: Come garantire…
Il passaggio delle consegne è un obbligo L'amministratore uscente deve consegnare al suo successore tutta la documentazione condominiale in suo possesso. L'amministratore condominiale che abbia rassegnato le proprie dimissioni o che sia stato... Link notizia: Il passaggio delle consegne è…
Le isole ecologiche vicino ai condomini: il conflitto con il Comune e gli abitanti dei caseggiati vicini Una recentissima decisione del Consiglio di Stato ritorna sulla "spinosa" questione. Le aree ecologiche devono essere installate, di norma, sui terreni di proprietà…
Superbonus nel condominio complesso con più edifici: ai fini del calcolo del rapporto tra la superficie delle unità immobiliari ad uso residenziale e di quelle non residenziali si conta pure ... Un altro chiarimento in tema di Superbonus in condominio…
Infiltrazioni da lastrico e danno temuto: la danneggiata non può certo attendere la prossima esecuzione delle opere straordinarie di ristrutturazione dell'intero caseggiato connesse al ... Si può agire con la domanda di danno temuto per il caso di infiltrazioni in…
Immissioni illecite e divieti di attività rumorose negli appartamenti previsti dal regolamento di condominio I rumori molesti e intollerabili negli appartamenti e la tutela rafforzata del regolamento di condominio. L' azione ex art. 844 è promossa dal proprietario per ottenere…
Usucapione del terrazzo nel condominio minimo La Corte di Appello di Catanzaro sulla possibilità di usucapire il lastrico solare-terrazzo in un fabbricato in comunione tra due proprietari. La Corte di Appello di Catanzaro, con la sentenza n. 1669 del 28…