La gestione della neve nei condomini di montagna Analisi dei problemi derivanti da neve e ghiaccio in condominio nelle località montane. Nei caseggiati di montagna la neve , da quando comincia a depositarsi sulle parti comuni del caseggiato e sino…
Sottotetto: l'importanza della funzione concreta per stabilirne la titolarità Descrizione: Presunzione di condominialità ex art. 1117 c.c., funzione concreta e titoli, danni alle parti comuni e congrua motivazione. Il contenzioso in materia condominiale ha origine dall'insorgere... Link notizia: Sottotetto: l'importanza…
Delibera annullabile se il condomino non è informato Occorre però sempre bilanciare il diritto all'accesso alla documentazione condominiale con le esigenze d'ufficio dell'amministratore. Scopo delle disposizioni di legge che regolano il procedimento di convocazione... Link notizia: Delibera annullabile se il…
I criteri adottati dal Condominio per la ripartizione delle spese di riscaldamento in caso di rifiuto del condòmino di procedere all'installazione delle valvole termostatiche e degli strumenti ... I nuovi criteri di ripartizione delle spese alla luce del D.lg. 73/2020…
Questo cappotto non s'ha da fare Superbonus 110% e i suoi fratelli, i nodi che verranno al pettine. Non è la prima pronuncia in tal senso, la sentenza n. 1788 del 16 dicembre 2021 emessa dal Tribunale di Busto Arsizio…
Appartamento al confine e varco nel muro perimetrale L'apertura di un passaggio nel muro comune tra due fabbricati determina una servitù non apparente per la quale è necessario il consenso di tutti i condòmini... Link notizia: Appartamento al confine e…
Per i crediti del precedente amministratore chi bisogna citare il giudizio Come si attesta che il vecchio amministratore ha diritti di credito verso il condominio? Chi si chiama in giudizio al fine di ottenere il relativo pagamento?. Il caso L'ex…
Le nuove misure anti-covid per il condominio contenute nel Decreto Legge n. 221 del 24 dicembre 2021 Il provvedimento contiene nuove misure che anche le collettività condominiali devono rispettare. È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale (Serie Generale ) il 24…
Sottotetto e presunzione di condominialità Se non c'è un titolo contrario, il sottotetto è condominiale allorquando, per caratteristiche strutturali e funzionali, sia destinato all'uso comune. In ambito condominiale, non è infrequente che sorgano... Link notizia: Sottotetto e presunzione di condominialità…
La figura del Direttore Lavori: contratto d'opera intellettuale Come si qualifica l'incarico di Direttore dei Lavori in una fattispecie di appalto? Ha qualche commistione con l'impresa a cui vengono appaltati i lavori? Quali sono i suoi compiti e quale la…