Edilizia residenziale pubblica: vincolo del prezzo massimo sempre opponibile Per vendere ai prezzi di mercato serve concludere la procedura di affrancazione prevista dalla legge e questo vale per tutte le tipologie di convenzione. Gli immobili di edilizia residenziale pubblica possono..…
Negozio in affitto, vendita in blocco e prelazione del conduttore Nel caso di locale commerciale venduto in blocco, al conduttore dell'immobile non spetta alcuna prelazione sull'acquisto. In materia di locazione, la legge prevede il diritto di prelazione a favore del…
Delega di pagamento, delibere condominiali nulle e posizione del delegato Il vizio di nullità di una delibera condominiale può influire solamente nel caso di delegazione titolata di pagamento, non rilevando nell'ipotesi di delegazione pura... Link notizia: Delega di pagamento, delibere…
Per le spese relative alle parti comuni di un supercondominio, risponde il condomino oppure il condominio? Con la disamina dell'ordinanza, la Suprema Corte approfondisce alcuni aspetti della titolarità dei diritti ed obblighi dei condomini in un supercondominio. Con ordinanza emessa…
Auto in sosta permanente: spetta il risarcimento L'ostruzionismo che impedisce l'accesso alla casa o l'esecuzione dei lavori mediante posizionamento di vasi e parcheggio dell'autovettura costituisce illecito... Link notizia: Auto in sosta permanente: spetta il risarcimento Fonte: CondominioWeb
Contratti tra condominio e professionista: quando si applica il foro del consumatore La competenza territoriale è quella del luogo in cui è ubicato il caseggiato fatta salva la prova che la clausola derogatoria del foro sia stata frutto di una…
Rivendica e beni condominiali L'attenta valutazione degli atti di provenienza. Esaminiamo oggi una complessa vicenda immobiliare per tentare di comprendere meglio l'onere della prova imposto al proprietario nel caso dell'azione di rivendica... Link notizia: Rivendica e beni condominiali Fonte: CondominioWeb
Infiltrazioni alla pavimentazione della balconata aggettante e crollo del soffitto del salone sottostante? Chi paga i danni? la questione è stata affrontata dal Tribunale di Santa Maria Capua Vetere in una recente decisione. Secondo un orientamento giurisprudenziale consolidato, la responsabilità…
È assoggettabile all'imposta Cosap il passo carraio realizzato a livello della strada e privo di opere? Il caso è trattato dalla Suprema Corte n. 21714 dell'8 luglio 2022. Quando il passo carrabile è a raso: la decisione del tribunale Nel…
Appalto mal eseguito: quando si prescrive l'azione risarcitoria? Il committente deve acquisire una conoscenza approfondita e certa del difetto delle opere eseguite dall'appaltatore. A seguito dei lavori di ristrutturazione di un fabbricato, non sempre è facile accorgersi... Link notizia: Appalto…