Condizionatore del singolo condomino: il rischio rimozione. I limiti del regolamento di condominio e quelli urbanistici Una recente sentenza del Tar Brescia mette in rilievo come il Comune possa arrivare ad imporre la rimozione dell'unità esterna di un condizionatore. Molto…
Sì alla possibilità di allargare i terrazzi se lo prevede il regolamento: il Comune non può impedirlo per problemi interpretativi I giudici ammnistrativi devono interpretare correttamente le clausole del regolamento di condominio. Secondo un principio generale, nel dubbio, il contratto…
Conseguenze della mancata approvazione dei bilanci Cosa succede se l'assemblea non acconsente al preventivo o al consuntivo presentati dall'amministratore?. Preventivo e consuntivo sono due documenti contabili la cui redazione è di competenza dell'amministratore... Link notizia: Conseguenze della mancata approvazione dei…
La natura dell'intervento del condomino nella vertenza di impugnazione assembleare Il singolo condomino può svolgere intervento adesivo autonomo o adesivo dipendente con conseguenze diverse in uno e nell'altro caso. La Suprema Corte del 22 luglio 2022 n. 22952 esordisce affermando…
Gravi difetti di costruzione: quando si configurano, quando è legittimato ad agire in giudizio il condominio, la decadenza e la prescrizione Un caso concreto di gravi difetti di costruzione in un complesso residenziale…. In caso di vizi e difetti di…
La modifica una tantum del criterio di ripartizione delle spese è motivo di nullità della delibera? Con la disamina della pronuncia la Suprema Corte approfondisce alcuni aspetti relativi alla invalidità delle deliberazioni condominiali. Con sentenza emessa in data 27 luglio…
E se un condomino sputa e getta altri liquidi ripugnanti nel balcone del condomino che abita di sotto? Quali sono le conseguenze? Sputare dalla finestra, oltre ad essere un gravo atto di disprezzo nei confronti dei condomini sottostanti, può integrare…
Nuova Guida dell'Agenzia delle Entrate relativa alle detrazioni Superbonus, Interventi di recupero del patrimonio edilizio, Sismabonus, Bonus verde, Bonus facciate, Bonus Mobili, Ecobonus L'Agenzia delle Entrate ha realizzato una nuova guida tratta dalla Circolare n. 28/E del 25 luglio 2022…
È valida la delibera che accoglie la richiesta del portatore di handicap ad avere uno stallo vicino al portone? Il Tribunale di Roma si è occupato del conflitto scaturito dalla decisione di un condominio di accogliere l'istanza di un portatore…
Lavori di straordinaria amministrazione, relativi incarichi e compensi Per la nomina di direttore dei lavori o di coordinatore della sicurezza ci vuole la delibera assembleare?. Il caso è tratto dal Tribunale di Taranto con decisione n. 1510 del 7 giugno…