La vincolatività del regolamento contrattuale sulle proprietà esclusive dei condomini Con la sentenza in disamina la Corte di Cassazione approfondisce alcuni aspetti afferenti il regolamento contrattuale in ordine alla vincolatività delle clausole ivi contenute... Link notizia: La vincolatività del regolamento…
Delibera condominiale e trasformazione del lastrico in tetto Per il Tribunale di Cosenza il diritto di uso comune della copertura condominiale va tutelato in relazione alla sua funzione di copertura e protezione dell'edificio non rilevando che in luogo dell'originaria copertura…
Il condominio che si attiva per la messa in sicurezza ed il rifacimento della facciata non deve essere danneggiato dalla PA Una recente decisione del Consiglio di Stato precisa come un condominio non possa essere costretto a pagare cifre elevate…
Spese succieli dei balconi e griglie bocche di lupo: a chi appartengono? In condominio, non sempre a tutti è chiara la natura, privata o comune, di certi beni. È noto che in un condominio ci siano parti comuni e parti…
Adminicula servitutis e modifica dei caratteri originari di una servitù di scarico e fogna Gli adminicula servitutis sono facoltà accessorie - variabili per il contenuto in rapporto al tipo di servitù cui si riferiscono ed alle esigenze concrete - che…
Superbonus 110%. Chi non vuole correre rischi può fare i lavori e poi rinunciarvi o è un obbligo? In alcuni casi, ma non sempre, in alternativa al Superbonus, è possibile optare per le detrazioni fiscali ordinarie. L'accesso alle detrazioni fiscali…
Quando il condominio eccepisce di non aver conferito l'incarico ad un professionista La Corte di Appello di Napoli si è occupata della vicenda di un condominio che ha proposto tempestiva opposizione al decreto ingiuntivo di un geometra eccependo di non…
Superbonus e altri bonus edilizi cedibili. Novità ulteriori sulla cessione dei crediti: lo sblocco retroattivo Con la legge 122/2022 di conversione al DL n. 73/2022 (Decreto Semplificazioni) pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale viene introdotta un'ulteriore modifica alla disciplina della cessione dei…
Delibera assembleare e limitazione dell'orario di funzionamento dell'impianto ascensore Il Tribunale di Roma ha risolto una vertenza relativa alla possibilità o meno dei condomini di limitare l'utilizzo dell'ascensore disattivandolo in una certa fascia oraria... Link notizia: Delibera assembleare e limitazione…
Impugnazione di delibera e competenza per valore La Cassazione nella sentenza n. 24713/22 ha preso una posizione precisa sul problema dell'individuazione del giudice competente per valore nelle cause riguardanti la ripartizione di una spesa approvata dall'assemblea dei condomini... Link notizia:…