La spesa per abbattere e reimpiantare alberi nella proprietà esclusiva può essere a carico del condominio? La licenza edilizia rilasciata al costruttore del palazzo che prevede la messa a dimora di un congruo numero di alberi può costituire un vincolo…
ANAMMI: correggere il Superbonus per sbloccare lavori e crediti In attesa della definitiva conversione del Decreto Aiuti quater, l'ANAMMI propone di rivedere il provvedimento per tutelare aziende, professionisti e condòmini.... Link notizia: ANAMMI: correggere il Superbonus per sbloccare lavori e…
Polizze per asseveratori del Superbonus: il Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili condivide la posizione di ANIA Con il pronto ordini n. 85-2022 pubblicato in data 21 novembre 2022, il CNDCEC conferma la bontà dell'interpretazione di ANIA…
Danni da pioggia intensa: la responsabilità del condominio e del comune Danni da pioggia intensa: la responsabilità del condominio e del comune. Una forte pioggia che provoca l'allagamento dell'immobile di un condomino può comportare che le responsabilità per i danni…
Pannelli solari: in caso di omessa o ritardata comunicazione ENEA si perde il diritto a fruire dell'agevolazione fiscale? La Cassazione ha riacceso il dibattito tra le due posizioni assunte dalla giurisprudenza tributaria di merito. Chi intende avvalersi delle detrazioni edilizie…
Infiltrazioni al garage, responsabilità del condominio e risarcimento in forma specifica: requisiti per il riconoscimento del danno emergente e del lucro cessante Infiltrazioni, responsabilità ex art. 2051 c.c., onere probatorio del lucro cessante. La proprietà di un garage o di…
Ingombro di spazi comuni e tutela del possesso Con interessante pronuncia, il Tribunale di Latina applica una norma ancora poco conosciuta (e forse anche poco sfruttata), l'art. 614 bis c.p.c., nell'ambito di un procedimento cautelare concernente un Condominio ed un…
Il verbale di conciliazione è titolo esecutivo per l'impresa L'appaltatore è responsabile dei lavori concordati nel verbale sottoscritto al termine della procedura di Atp. Il Tribunale di Torino, con la sentenza n. 3514 del 5 settembre 2022 , ha affrontato…
Quorum deliberativo in condominio: la maggioranza è imprescindibile Non ha importanza che la votazione espressa rappresenti la maggioranza millesimale del fabbricato. Ancora una volta, in sede giudiziale, è stato confermato che, in materia di quorum deliberativo, la maggioranza... Link notizia:…
L'acquirente deve sapere con quale tecnologia e con quali materiali è realizzato l'edificio Gli edifici non sono tutti uguali, o meglio a volte lo sembrano, ma in realtà sono realizzati con sistemi costruttivi (in laterizio, in legno, in acciaio, etc)…