Il Comune può concedere il condono al condomino che ha realizzato opere abusive senza richiedere la preventiva autorizzazione dell'amministratore come da regolamento? Non è raro che il regolamento imponga per ogni modifica delle parti comuni o varianti all'interno della proprietà…
Registrazione del contratto verbale di locazione ad uso abitativo e nullità dello stesso La nullità si applica a tutte le locazioni stipulate o rinnovate dopo il 30 dicembre 1998. Il Tribunale di Lodi con una sentenza del 12 ottobre scorso…
Innovazioni e manutenzione straordinaria: differenza L'utilizzo di un materiale diverso o di una diversa tipologia di impianto è di per sé sufficiente a qualificare un intervento in termini di innovazione?. L'art. 1136 stabilisce, per la validità della... Link notizia: Innovazioni…
Delibera annullabile se non è possibile identificare i votanti Occorre quanto meno che siano indicati i condomini presenti e i rispettivi millesimi di proprietà, nonché il nominativo dei contrari e degli astenuti. Per assicurare una corretta redazione del verbale... Link…
E se il mutuo fondiario, stipulato tra la banca e un cliente, ha superato l'80 per cento del valore dell'immobile concesso in ipoteca, limite massimo finanziabile? È valido il contratto? L'importante chiarimento delle Sezioni Unite nella recentissima sentenza n. 33719…
I motivi di opposizione a decreto ingiuntivo su compensi dell'amministratore condominiale Il mandatario condominiale deve soddisfare l'onere probatorio inerente l'entità e concreta natura dell'attività in relazione alla quale ha chiesto la liquidazione dei crediti... Link notizia: I motivi di opposizione…
Il decreto Aiuti quater in Gazzetta: per salvare il 110% in condominio basta una delibera generica? Delibere condominiali entro il 24 novembre e Cilas entro il 25 novembre. Il Decreto Aiuti quater (Misure urgenti di sostegno nel settore energetico e…
Elettricità: buone notizie per condomini e famiglie Prorogata al 1° aprile 2023 l'attivazione del Servizio a tutele graduali per i caseggiati e irrogata una rilevantissima sanzione ad un noto fornitore per pratica commerciale scorretta... Link notizia: Elettricità: buone notizie per…
Perché l'amministratore di condominio non ha la facoltà né potere di chiedere il documento d'identità? La possibilità di chiedere di prendere visione del documento d'identità altrui da parte dell'amministratore condominio non è una situazione giuridica soggettiva.... Link notizia: Perché l'amministratore…
Persiane su un lato della facciata e decoro architettonico La Cassazione ribadisce il significato di decoro architettonico ed i relativi parametri. Il decoro architettonico degli edifici continua a essere oggetto di esame da parte della giurisprudenza che, di volta... Link…