Occupazione sine titulo: le Sezioni Unite si pronunciano sulla configurabilità della natura del risarcimento Con la sentenza in disamina le Sezioni Unite della Suprema Corte affrontano l'argomento relativo al risarcimento del danno da occupazione sine titulo. Con sentenza emessa in…
Sfratto per morosità, legittimazione del detentore di fatto e prova inadempimento La Corte di Appello di Napoli illustra i presupposti per ottenere lo sfratto del conduttore moroso. In tema di locazioni ad uso abitativo, il mancato pagamento del canone e…
Chi risponde della cattiva esecuzione dei lavori concordati in appalto con il condominio Responsabili solidali appaltatore e direttore lavori, anche se hanno contratti diversi. Appalto in condominio e responsabilità per la cattiva esecuzione dei lavori: la vicenda Il Condominio conveniva…
È possibile ricevere un avviso di liquidazione di imposta di registro per un contratto di locazione del 2017? È necessario sapere se l'atto è stato notificato per la mancata registrazione del contratto di locazione o per l'omesso versamento dell'imposta dovuta…
Infiltrazioni: il custode risponde anche dei difetti strutturali La presenza di vizi strutturali dell'edificio danneggiato non esclude la responsabilità del custode del bene da cui provengono le infiltrazioni. La Corte d'Appello di Bari, con la sentenza n. 1513 del 13…
Assemblea consorzio d'urbanizzazione: quale maggioranza per deliberare? Per la Cassazione, ciò che è stabilito nel regolamento di un consorzio d'urbanizzazione è frutto della libera autonomia delle parti. In presenza di un complesso immobiliare, ad esempio costituito da appartamenti,... Link notizia:…
Superbonus 110% e condomìni. È valida la CILAS presentata il 25 novembre? Il testo dell'art. 9, comma 2, lettera a) del Decreto Aiuti quater (Decreto Legge n. 176/2022) lascia intendere che alla data del 25 novembre la CILAS doveva essere…
Caduta dalle scale e scalino rotto: due casi recenti L'art. 2051 c.c. pone in capo al custode, cioè al soggetto che ha il "governo di un bene", controllandone di fatto le modalità di uso e conservazione, l'obbligo di risarcire i…
Giardino condominiale: uso e manutenzione con bonus verde Il giardino condominiale è un'importante risorsa per la collettività condominiale che molto spesso è disposta ad investire somme di una certa importanza per mantenere il decoro degli spazi verdi... Link notizia: Giardino…
Mediazione in condominio e Riforma Cartabia: le novità in arrivo Le modifiche troveranno applicazione entro breve a decorrere dal 30 giugno 2023. Attualmente l'art. 5 del citato d.lgs. n. 28/2010 specificamente individua l'ambito di applicazione della mediazione obbligatoria... Link notizia:…