Superbonus e sconto in fattura parziale o non perfezionato: le indicazioni pratiche La risposta dell'Agenzia delle Entrate n. 581 del 5 dicembre 2022. Ai sensi dell'articolo 121 del Decreto Rilancio, i soggetti che sostengono, spese per gli interventi agevolati con…
Carenze nell'impianto di isolamento termico ed acustico: gravi vizi dell'immobile La responsabilità del costruttore e del direttore dei lavori. Un caso concreto. Può capitare che a distanza di anni dall'acquisto di un immobile, il proprietario si accorga della sussistenza di…
La delibera condominiale non si può impugnare nel merito Nulla vieta all'assemblea di sostituire un tecnico precedentemente incaricato con un altro professionista oppure di scegliere un preventivo più oneroso. L'art. 1137 del Codice civile stabilisce a chiare... Link notizia: La…
Rischio caduta per pavimenti usurati e piastrelle smosse. È possibile risolvere il problema spendendo poco e senza opere di demolizione? Si, utilizzando apposite resine e sfruttando gli incentivi fiscali. È vero che al giorno d'oggi ci sono i bonus edilizi…
Inutile il tentativo del moroso furbetto rimasto senza acqua di riottenere la fornitura idrica Una chiara presa di posizione del Tribunale di Palermo. Il nuovo testo del citato comma 3 dell'art. 63 disp. att. - così come introdotto dall'art. 18…
La prescrizione dei crediti per le forniture condominiali Fino a quando il fornitore può ottenere il pagamento? il Tribunale di Roma offre importanti chiarimenti. La pronuncia che esamineremo contiene due punti di particolare interesse per addetti ai lavori e condòmini:..…
Opposizione verso ingiunzione condominio e inammissibilità Alle volte, nell'opposizione, il condomino moroso solleva dei vizi dell'assemblea in cui è stato approvato il bilancio su cui si fonda il decreto ingiuntivo. Nel nostro ordinamento giuridico, allorquando... Link notizia: Opposizione verso ingiunzione…
In che modo occorre accertare lo sbilancio di cassa dell'attività gestoria condominiale? La Suprema Corte si sofferma sulla richiesta delle anticipazioni da parte dell'amministratore uscente e dello sbilancio di cassa. Con ordinanza emessa in data 23 novembre 2022, n. 34508…
No alle telecamere del singolo condomino "grandangolari" sulla facciata Le telecamere in questione per la loro collocazione e le loro caratteristiche tecniche sono risultate lesive del possesso di alcune condomine. Non vi è dubbio che il problema della sorveglianza di…
Quando il condominio viene citato in giudizio dal portiere per ottenere la retribuzione: la reazione dei condomini contro l'avvocato del portiere Il difensore del portiere può intervenire nel processo se la controparte condominio lo chiama in causa per chiedergli il…