Bonus fiscali e scioglimento del vincolo pertinenziale tra due immobili Caso per caso bisogna capire quando un'unità immobiliare può - o deve - essere considerata pertinenziale, oppure come fare per non configurarla tale. I bonus fiscali hanno subito importanti cambiamenti..…
Il Comune reagisce duramente contro il condomino che accumula nell'abitazione-deposito oggetti infiammabili o recuperati nella spazzatura La gravissima situazione riscontrata rendeva impossibile procedere all'intervento di messa in sicurezza dell'appartamento da parte dei Vigili del Fuoco. In linea generale merita di…
Notifica tardiva del decreto ingiuntivo e prova della fornitura Nella vertenza in esame, l'opponente (un condominio) ha allegato che il decreto ingiuntivo emesso nei suoi confronti gli fosse stato notificato ben oltre il termine di sessanta giorni previsto dall'art. 644…
Miwa Energia: scopri l'energia affidabile per il tuo condominio Miwa Energia: scopri l'energia affidabile per il tuo condominio. Miwa Energia S.p.A. è una Società Italiana che opera nel settore del Gas e dell' Energia Elettrica su tutto il territorio nazionale…
Il beneficium excussionis si applica solo in fase esecutiva Il creditore del condominio può agire con ricorso per decreto ingiuntivo contro l'intera compagine, salvo poi azionare il titolo con preferenza contro i morosi... Link notizia: Il beneficium excussionis si applica…
Vizi delle opere appaltate, ancora sul concetto di manutenzione Da quando decorre la conoscenza dei difetti?. Questione sempre molto dibattuta, anche se ormai granitica in giurisprudenza, la rilevabilità dei vizi delle opere appaltate e l'accesso alla tutela di cui all'art...…
L'impugnazione è inutile se la delibera viziata è già stata ratificata dall'assemblea Il condomino paga le spese del giudizio nel caso in cui la nuova deliberazione gli sia stata comunicata prima della notifica della citazione. Se la delibera viziata viene…
Abusi edilizi e fotogrammi di Google Earth: la Cassazione interviene con importanti chiarimenti La questione è stata affrontata dalla Cassazione nella decisione n. 39087 del 17 ottobre 2022. L'art. 234 c.p.p., definisce le prove documentali come gli scritti o gli…
Supercondominio o consorzio? Assemblea e nomina dell'amministratore L'identificazione della natura giuridica dell'ente al fine di individuare le norme applicabili per la nomina dell'amministratore. Il supercondominio è un complesso edilizio composto da diversi fabbricati,... Link notizia: Supercondominio o consorzio? Assemblea e…
Infiltrazioni: ne risponde il costruttore? La responsabilità per rovina e difetti di cose immobili vale per qualsiasi alterazione che incida sulla funzionalità globale dell'edificio. In condominio le infiltrazioni sono purtroppo un fenomeno comune.... Link notizia: Infiltrazioni: ne risponde il costruttore?…